UA影院程翔:珠江新城的痛点是春节没人 如何吸引附近居民?

——赢商城市沙龙广州站嘉宾精彩观点荟萃

赢商网 周彩云   2016-08-25 18:01
核心提示:UA影院程翔认为,珠江新城人流量的季节性变化非常明显,春节没人是个痛点,如何吸引附近及珠江新城住宅片区的居民是大家一直思考的问题。

  珠江新城商圈的商业潜力正在释放,酝酿出越来越集中的市场机会,K11购物艺术中心、新鸿基天汇广场IGC、高德置地冬广场不久都将开业。8月23日,来自商业地产运营商、品牌商等业内专业人士齐聚赢商网城市沙龙,共同探讨如何挖掘珠江新城商圈的商业魅力。

  广州娱艺影院管理有限公司(UA影院(需求面积:3000-6000平方米))助理总经理程翔认为,珠江新城人流量的季节性变化非常明显,春节等节假日没人是个痛点,如何吸引其他区域居民及附近周边居民是大家一直思考的问题。

UA影院程翔
UA影院程翔

  珠江新城的痛点是春节没人

  程翔表示,UA影院2012年开始进入珠江新城,入驻花城汇广场。由于花城汇不是综合购物中心,这决定了来影院人群的特性——非家庭为主的消费群。影院所在的位置,也恰好是整个珠江新城的CBD区域,以写字楼为主。影院晚上的高峰期,都是以周边写字楼人群为主。在UA影院开业的第一年,面临比较大的挑战,人流量少,比较冷清。

  珠江新城人流量的季节性变化非常明显,春节假期没人是一大痛点。众所周知,广州外来务工人口占比很大,一到春节整个城市都空了,这个现象在珠江新城特别明显,因为写字楼的人群都放假了。UA影院这几年经营以来都是如此,今年稍微好一点,随着电影市场发展,有好片子比较吸人大家。

  这几年,珠江新城有了比较大的变化,随着周边写字楼的落成,白领人群不断入驻,给珠江新城带来更多的需求。但对于珠江新城中轴线上的商家来说,除了写字楼的白领人群,如何吸引附近的居民,珠江新城住宅片区的消费者过来,特别是在春节假期,这是大家一直在思考的问题。

  珠江新城的消费力是足够的

   程翔表示,珠江新城的消费力是足够的,这个“足够”不是说大家都很有钱,而是大家都愿意花钱。来UA影院的客人主要有两大部分,一部分是真正的高端客流,停车场停的都是法拉利、保时捷,另外一部分是收入不一定非常高,但他们愿意消费。他们工作在珠江新城,平常工作压力或者周边环境对他们的影响,让他们愿意多花一点钱,在这里享受更私密的时间,享受小资生活。第二部分人群是我们未来潜在增长的群体,因为珠江新城会有更多这样的人群进驻,进入珠江新城写字楼的白领人群,一般都是毕业后第二、第三份工作了,他们对生活品质有更高的追求。就看我们能否满足这些人群的消费需求,怎样吸引他们集中在珠江新城消费了。

  珠江新城应该打造成广州的一张名片

  在程翔看来,珠江新城不应该是简单的一个城,应该打造成广州的一张名片,让天河区以外的人群前来消费。天河城、正佳广场就是个很成功例子,它们是整个天河的名片和代言。珠江新城如何才能做到继上下九、天河之外的另一张名片?可能需要各个商家扮演不同的角色,把各自的优势发挥出来,全面丰富消费形式,共同努力将商圈做强做大。当珠江新城成为一张名片的时候,就不仅仅是做珠江新城的顾客,还有更多商圈以外的顾客。

{{num}} 全部展开
0

好文章,支持一下!

0

好文章,收藏起来!

赢商网原创新闻,转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
参与评论
未登录
你可能感兴趣
添加到收藏夹
×
×扫描分享到微信