佳兆业18亿竞得惠州古塘坳地块 商住建面63万平方米

　　9月1日消息，佳兆业18.096亿获得德赛集团旗下房地产子公司惠州市恺乐居置业股权，溢价率312%，以此间接获得惠城古塘坳地块，该地商住用地部分批准总建筑面积达63.21万平方米。

　　消息称，碧桂园与佳兆业等多家公司都参与了德赛集团子公司股权转让的竞价，经过274轮报价最终由佳兆业夺得，而佳兆业除了一次性支付18.096亿元的竞价外，还需自愿借给标的企业人民币5.82亿元，用于偿还债务。

　　惠州市恺乐居置业公司是惠州市德赛工业发展有限公司旗下的独资子公司，属于国有企业下属公司，注册资金为4千万元，成立日期为2009年5月。该公司拥有惠州市古塘坳两宗土地，一宗为商住用地，一宗为工业用地。

　　其中，商住用地面积28.44万平方米，该地块批准总建筑面积可达63.21万平方米，商业建筑面积约为5.30万平米；商业用地土地使用权年限至2050年9月30日，而住宅用地土地使用权年限至2080年9月30日；另一宗工业用地的面积为4763.7平方米。

　　另据观点地产新媒体报道，8月26日晚，佳兆业公布，其物业项目深圳佳兆业大鹏假日广场处于预售阶段，针对该项目的锁定及司法查封已于2016年7月29日被取消。

　　此外，佳兆业的境内债务约人民币465.0亿已重组，作为该重组的一部份，相关的法院/仲裁/强制执行程序已获或将获撤销。