京都联合体12.52亿夺温州中央绿轴地块 溢价率123%

　　8月31日上午，在经过漫长的7个小时、达99轮的竞价后，京都联合体以12.52亿元总价成功摘下温州市城市中央绿轴区域E-26b地块，溢价率达123.09%，折合楼面价为19357.13元/平方米。

　　据悉，这场土拍从上午9点开始拍卖，持续时间将近了7个小时。参与竞拍的房企包括碧桂园、华鸿、德信、时代、大诚、万科、华董、京都、宏地、中梁、上海卓越共11家。京都联合体则包括了上海明胜置业有限公司、温州时代集团大地产房开有限公司、温州京都房地产开发有限公司。

　　拍卖伊始，各房企连续3次加价1亿元，从第四轮开始加价幅度以几百万万逐渐递增。举牌36轮至12点时，最高报价已突破10亿元。至下午4时多，现场仅剩京都联合体、华董、上海卓越三家房企展开“拉锯战”。最终，京都联合体在以12.52亿元的报价竞得该地块。

　　出让公告显示，该宗地块位于温州市鹿城区南汇街道上田村、巨一村，宗地面积26301平方米，土地用途为住宅用地、批发零售、商务金融兼住宿餐饮用地，1.5≤容积率≤2.68，起始价56122万元。

　　据观点地产新媒体了解，这宗地块是今年以来中央绿轴片区出让的第二宗土地，上一宗F－32地块于今年3月份出让。彼时永嘉楠盛经过33轮竞价，以15.4亿元的总价，溢价49.08%成功拿下该商住地块。