青岛崂山商业配套愈加完善 未来国金中心、宜家等将入驻

　　崂山区作为青岛目前最高端的居住区，从以前的“小山村”摇身一变成为了现在青岛楼市房价的顶梁柱，但是细说起来，在配套方面还是不如市南。自2016年以来，随着丽达购物中心东区新店（3.5万平米）、金狮商业广场（23万平米）等大型商业设施的开业，崂山区的有效商业运营面积已经突破65万平方米。

　　同时，崂山区还力争在十三五期末，在全区形成两处标准化市级商业中心，三处街道商业副中心，大中型商业零售网点面积达到100万平方米。那么未来崂山区还将有哪些商业配套将兴建呢？

　　【金鼎广场】已封顶 预计年底前开业

利群金鼎广场效果图

　　作为利群集团重点打造的旗舰店，利群崂山金鼎广场已与今年2季度成功封顶，将于今年年底前正式开业。届时，定位于中高端的金鼎广场将成为利群档次较高的门店，同时集购物、娱乐、休闲、生活于一体的金鼎广场将成为崂山商业的一大亮点。

　　商场经营品类包括超市、百货、家电、影院、餐饮娱乐等，另外高端写字楼部分也将公开租售。    

　　【丽海广场】已完成封顶 开业时间待定

丽海广场

　　丽海广场地处位于崂山区松岭路38号，崂山路香港路交界的北侧，占地面积17108平方米，建筑面积63596平方米，是一处集五星级度假酒店、海景写字楼、商业于一体的综合性商业体。

　　目前丽海广场已经封顶，外立面装修已完成90%以上，大型广告布悬挂在楼体上非常醒目。

　　【瑞湾荟城市综合体】已完成地块测绘 暂未开工

深圳路商圈现状

　　根据规划，瑞湾荟城市综合体位于青岛市崂山区北部深圳路沿线，东侧为青银高速，南侧为辽阳路，项目地块被张村河河道一分为二。

　　由于目前瑞湾荟城市综合体进展速度较慢，2015年6月瑞湾荟城市综合体项目方才与集体发展用地合作方东韩社区就合作补充协议初步达成一致，东韩社区进入集体发展用地申请程序，地块测绘已完成，正准备土地预审，暂未开工。

　　【瑞典家居店宜家家居】高压线问题正解决 土地将公开出让

宜家效果图

　　宜家落户青岛的消息时不时的就传来，然而济南宜家都已经开建了，青岛宜家还没有消息。据了解，宜家未能落地青岛的最大的一个原因就是意向用地的高压线问题，目前此地块高压线已启动迁出入地工作，区政府拨出专项资金用于该处高压线的迁移、土建工程及下地区域的拆迁费用，该项工作正在抓紧实施。

　　高压线迁出后，将公开出让土地，届时宜家公司就可通过法定程序获得土地使用权以建设宜家商场。

　　【国金中心】年底前有望面世

国金中心项目实景图

　　国金中心位于青岛崂山区深圳路与辽阳东路交汇处，项目占地逾5.5万平方米，总规划建筑面积约23万平方米，包括5A级写字楼、高档商业购物中心、精品商业街等多种物业类型在内的综合性城市经济版块。

　　从地理位置上来看，国金中心地处于汽车东站以及地铁2号线的换乘点这两个重要交通枢纽的重要位置，交通十分便利，未来地铁通车后，每日来往的客流量之大、人气之旺可以预见。因此，规划有购物中心、商业办公、商业街的国金中心建成之后，定会在此形成一个新兴的小型商业圈儿。