宝龙地产文化商业成果显现 上海首个旗舰项目9月10日亮相

　　随着上半年总收入逾62亿元，宝龙地产在文化商业的成果也逐渐显现出来。

　　据赢商网了解，自提出“商业地产+文化”的新理念后，宝龙地产加强了艺术、文化在项目中的布局，其中蓬莱海上仙街、青岛美术馆、房车公园均为“商业地产+文化”的成功案例。此外，宝龙地产在上海首个全新模式商业产品的旗舰项目——七宝宝龙城预计9月10日全新亮相，其倾力打造的宝龙美术馆，也将为周边带来全新的城市文化新地标。

上海七宝宝龙广场

　　以艺术、文化挖掘商业地产增值空间

　　2003年，宝龙地产率先提出“地产+商业”理念，向商业地产转型。当中国房地产进入白银时代，宝龙地产又提出“商业地产+文化”的新理念，以文化产业挖掘商业地产的升值空间。

　　“文化产业本身是中华民族的传统，越来越多的人开始追求艺术和文化，正是基于周边有美术馆、房车公园，宝龙在胶州大沽河艺术村的房产销售已达到80%，因此说地产为文化助力，文化能够为地产带来增值的空间”，宝龙地产执行董事肖清平对此说道。

　　在肖清平看来，过去艺术家孤芳自赏，价值无法与市场融合，宝龙打造这样的平台就是让艺术家特别是青年艺术家认识到自己的价值，展示自我，回归到市场中，同时能够为商业地产增加业态，提升水平。

　　山东蓬莱宝龙广场正是宝龙文旅商业的集中体现。

山东蓬莱宝龙广场

　　资料显示，蓬莱宝龙广场位处中国经济增长第三级环渤海经济圈核心区域，距离山东“仙境海岸”蓬莱阁800米，1000米内有三个5A级景区，项目建筑全为新式齐鲁古建风格，按4A景区标准打造，汇聚了精品ShoppingMALL、漫步式商业街（海上仙街）、院落主题客栈、登州印象景点、艺术主题酒店、创业工坊、高端住宅等多重业态。

　　赢商网了解到，蓬莱宝龙广场一期于6月18日开业，其特色景点——登州印象完全按照古登州画家的作品产生的灵感设计，现已基本成形，开业时将再现登州印象。

　　位于蓬莱宝龙广场内的宝龙客栈是宝龙酒店集团旗下自营酒店产品，以酒店为平台与文化互通，未来，宝龙将推出更多的艺术酒店，让艺术家们进入市场，与客群、市场接触。

　　“文旅项目的布局并不是特意做出来的，而是根据区域的条件及政府规划打造，文旅产品所在区域一定要有底蕴”，肖清平说。

　　七宝宝龙城9月10日亮相

　　2016年8月18日，宝龙地产以3.25亿元摘得上海市闵行区吴泾镇闵行新城MHC11101单元10A-01A地块。自此，全国28座城市已布局62个物业项目，上海占13个。

　　对于拿地的原则，肖清平称，宝龙地产坚持“以上海为中心，聚焦长三角”的战略，根据自身特点，重点在卫星城及薄弱区域布局，从评判标准上则主要选择人流多的地方，以地铁上盖为主，而在评价标准上，则主要看商业相当量的持有，卖出的物业能够消化掉持有物业的地价。

　　作为宝龙地产在上海打造的首个全新模式商业产品的旗舰项目，七宝宝龙城城从拿地开始就备受业界关注。

　　赢商网了解到，七宝宝龙城将于9月10日正式亮相，入驻品牌有百丽宫母品牌同名院线——百老汇影城、全国 “生态环保”主题的儿童体育馆Earth 2.0 地球尔及威尔士健身会所、无印良品、UR、JNBY、南京大排档、星巴克等，届时闵行最大宠物公园将揭开面纱。

　　值得一提的是，七宝宝龙城还将绿色延伸到项目中，引进国际、生态、文化理念，倾力打造了宝龙美术馆，而宝龙美术馆与闵行博物馆、上海海派艺术馆形成艺术馆集群，将为周边带来全新的城市文化新地标。

　　据赢商网了解，宝龙文化产业以宝龙美术馆、宝龙华韵、书藏楼、宝龙拍卖为核心，其中，美术馆有四个，分别是：青岛宝龙美术馆、上海宝龙美术馆、杭州宝龙美术馆、厦门宝龙美术馆，而青岛美术馆以教育为主，经过两年运营展现出了一定的影响力，将为文化上市打基础。

青岛美术馆

　　至于上海项目的经营，肖清平称，“我们还是要经营好城市项目，做适合市场的产品，创造更好的价值。”