深圳第四批城市更新单元 拆除重建用地面积110万平

　　9月7日，深圳市政府发布了关于《2016年深圳市城市更新单元计划第四批计划》的公告。

　　据观点地产新媒体了解，这批城市更新项目集中在福田区、宝安区、龙岗区及大鹏新区四个地方，拟拆除重建用地面积分别为13656平方米、402694平方米、588192平方米及102678平方米，共计1107220平方米。

　　具体看，福田区仅有一个项目，位于梅林街道，单元名称为梅林国际电子商务产业带M16地块城市更新单元，申报主体是深圳市嘉恒恒基投资有限公司。按照要求，拟更新方向为新型产业等功能；拟拆除重建用地范围内应落实不少于3000平方米的新型产业用地，并无偿移交给政府。 

　　宝安区共有8个项目，其中面积最大的为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区更新单元，申报主体深圳市海岸新城投资有限公司，该公司是海岸集团子公司，拟拆除重建用地面积250358平方米，拟更新方向为居住、新型产业功能。

　　龙岗区也共有8个项目，面积最大的是是木棉湾片区城市更新单元，申报主体为深圳市木棉湾股份合作公司，拟拆除重建用地面积84948平方米，拟更新方向为居住、商业功能。此外，拟拆除重建用地范围内应落实不少于38500平方米的教育设施用地、1796平方米的水域用地及水域两侧5532平方米的公共绿地等。

　　而大鹏新区只有两个项目，分别位于大鹏办事处及葵涌办事处，拟拆除重建用地面积分别43790平方米及58888平方米。

　　另悉，深圳市规划国土委近日披露，由该委组织编制的《深圳市城市更新“十三五”规划》（征求意见稿）正在公开征集意见。

　　根据规划，“十三五”规划期内，深圳将力争改造完成100个旧工业区项目，力争完成100个城中村或旧住宅区、旧商业区综合整治项目。

　　据观点地产新媒体了解，此次规划是由深圳市规划国土委牵头，结合近期建设规划和土地利用规划，在广泛征求相关部门、各区政府及有关各界意见后编制完成。