9月9日,据观点地产新媒体获悉,莱蒙国际出售予融创六项目中的深圳莱蒙·创智谷项目已于9月6日完成股权变更。
根据全国企业信息系统显示,深圳市磐业科技开发有限公司于9月6日变更前的股东为深圳市水榭花都房地产有限公司,该公司为莱蒙国际旗下公司,负责的便是深圳莱蒙·创智谷项目。
变更后的深圳市磐业科技开发有限公司股东为创裕(深圳)房地产有限公司,则为融创旗下公司。
由此可见,融创所收购的莱蒙国际的6个项目已经开始进行交割,至少在深圳来说是如此。
据悉,莱蒙创智谷项目位于深圳龙华新区,总建筑面积约10.6万平方米,是集办公、公寓、商业为一体的综合体项目,计划打造成为南中国梦想硅谷。
另据观点地产新媒体报道,于5月19日晚间,融创中国及莱蒙国际联合发布公告称,双方于当日订立框架协议。根此,融创中国将以43.94亿元收购莱蒙国际位于三河燕郊、上海、南京、杭州、深圳及惠州的7个项目公司的所有股权。
此后于7月8日,莱蒙国际公告称,因北京莱蒙顺泽·水榭花城另一股东决定行使优先购买权,因此莱蒙将不会将其持有的项目股权出售予融创,故原计划出售的七个项目减至六个。据此,此次交易代价及公司间贷款的总值须由人民币43.94亿元调整至人民币42.25亿元。
2019年,集团投资物业取得的租金收入约为2.72亿港元,涨幅约为10.8%。年内投资物业整体出租率约为87.4%。
莱蒙国际预计2018年上半年录得预售额7.32亿港元,业绩由盈转亏。由于公司于2017下半年出售数家附属公司后,集团在2018上半年可售资源减少。
莱蒙国际发布公告称,自2018年3月1日,该公司陈风杨已辞任执行董事兼其中一名联席行政总裁,王天也辞任执行董事兼其中一名授权代表。
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