编者按：标准化产品线便于快速复制、连锁开发，降低开发管理难度和成本费用外，还有利于缩短项目开发周期，提高开发效率，进而可大幅度提高周转率和财务杠杆率，最终实现提高项目投资回报率的目标。当下商业地产领域内，“产品线”的复制和蔓延已成为主流，各大房企均推出自己的产品线进行领域扩张，以凸显竞争力。
值此之际，赢商网推出华中“知名房企产品线”系列报道，梳理当今在华中有商业项目布局的知名房企产品线的拓张情况，探究这些产品线有哪些差异定位，在未来又有怎样的战略目标。
凯德集团在凯德集团于1994年进入中国，经过20余年的发展，凯德已在中国48座城市运营超过160个项目，拥有64家购物中心。旗下产品线包括凯德MALL/凯德广场、来福士广场、龙之梦。
产品线一览：
来福士的扩张区域专注于目前所涉及的5大城市群。华北以北京、天津为主，华东是以上海、苏州、宁波、杭州为主，华南以广州、深圳两大城市为主，西南以成都、重庆为主，中部以武汉为主。
华中项目盘点：
凯德新民众乐园
1919年，位于中山大道的“汉口新市场”（新民众乐园的前身）开业，近百年间该处几经历史更替，多少年来一度是武汉时尚潮流的风向标，承载着几代老武汉人心中美好的回忆。
2013年，凯德对民众乐园进行整体升级改造，改造后的新民众乐园主体结构得以加固、购物环境得以提升，同时其原有的建筑外立面结构与风格、历史人文风貌得到最大保留。新民众乐园紧扣江汉路商圈的潮人，主打体验式购物和休闲娱乐，针对16-25岁的年轻客群。
2014年5月重装后的新民众乐园再度开业，同年8月因中山大道改造工程经营受到一定影响，新民众乐园适时调整，如今只待地铁6号线通车后开启新征程。
凯德广场·武胜
2012年9月，武汉首个外商独资的国际购物中心凯德广场·武胜开业。项目位于汉口武胜路和中山大道交汇处，连接武广商圈、江汉路商圈，紧贴江汉一桥，地理位置优越。面积近10万平方米，集时尚、餐饮、娱乐等多功能业态为一体。引入不少首次进入武汉的品牌，比如武汉首家海底捞和太興。
凯德·1818
2015年9月，凯德在武汉的第三家购物中心凯德·1818正式开业。项目所在的中北路是政府打造的“江南CBD中心”核心地段，负一层直接连通地铁4号线楚河汉街站，是商圈内唯一一个直接连通地铁的商业项目。以中高端定位推崇“精致生活”理念，全面涵盖品牌零售、高品质餐饮、精品超市、儿童教育及娱乐设施。项目入驻的餐饮品牌有50余家，包括首次引进的“南京大牌档”“眉州东坡酒楼”“将太无二之风上一味”“争鲜寿司”等。自开业以来，凯德·1818深受“吃货”欢迎，常出现排队等位现象，被称为“武汉食堂”。
凯德·西城
凯德·西城是凯德在华中首个商业综合体，也是武汉硚口汉江湾片区首个一站式购物中心，集购物、休闲、娱乐、美食、亲子、教育等多重业态，拥有2,700个地下停车位，500米弧形沿街外立面，真冰溜冰场、屋顶花园、下沉式广场等。
2016年5月20日，凯德·西城举行招商发布会，CGV影城、冠军溜冰场、南京大牌档、GAP等八大知名品牌携手亮相并正式签约。项目预计将于2017年4月正式开业。
凯德广场·雨花亭
凯德广场·雨花亭位于长沙新建东路交会处，是长沙城区整体南扩发展的重要桥头堡。总面积75000多平方米，定位为一站式家庭购物休闲中心，融合了大型超市、电影院、美容健身、休闲游乐、婴童用品、儿童教育、中外快餐、美食广场和精品服饰、生活服务等多种业态。
凯德广场·城南苑
凯德广场·城南苑位于南昌市青云谱区，地处青云谱区交通枢纽位置，北临青云谱区的交通枢纽解放西路，西临井冈山大道，东临洪都大道，有多路公交车通往市区及周边住宅区，同时区内以特色街和专业市场、物流中心为重点，基本形成了商业发展格局。项目以休闲、娱乐、餐饮家居生活为主，适合家庭消费的购物广场。 凯德广场·城南苑融合了大型超市、电影、品牌专卖店、健身、儿童乐园、电玩城等，同时是集中外餐饮、特色餐饮、美食广场为一体的一站式购物广场。
凯德广场·金水
郑州凯德广场·金水面积近6万平方米。商场以“新中心，新生活”为理念，是集生活超市、特色餐饮、咖啡甜品、休闲娱乐、精品百货、童装童玩、培训教育为一体的一站式都市生活中心。商场引进了海底捞、西湖春天、DQ冰雪皇后、东方金柜KTV、苹果体验店、拉夏贝尔、耐克等深受消费者喜爱的品牌，为消费者提供了舒适的购物享受和体验。
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凯德集团董事会和高管层自愿降薪，其董事费和基础薪资将从4月1日起降低5%-15%。所有经理级及以上级别的员工冻结涨薪。其他员工不受影响。
此次减租涉及凯德集团在中国的46座在营商场，这些项目分别位于北京、上海、广州、深圳、武汉、杭州、苏州等21座城市。
2019年是凯德集团深耕中国25周年，11月1日晚，由凯德赞助的英国伦敦西区原版音乐剧《玛蒂尔达》江城首演将登陆武汉琴台大剧院。
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