编者按:标准化产品线便于快速复制、连锁开发,降低开发管理难度和成本费用外,还有利于缩短项目开发周期,提高开发效率,进而可大幅度提高周转率和财务杠杆率,最终实现提高项目投资回报率的目标。当下商业地产领域内,“产品线”的复制和蔓延已成为主流,各大房企均推出自己的产品线进行领域扩张,以凸显竞争力。
值此之际,赢商网推出华中“知名房企产品线”系列报道,梳理当今在华中有商业项目布局的知名房企产品线的拓张情况,探究这些产品线有哪些差异定位,在未来又有怎样的战略目标。
截止2016年6月,印力集团投资商业地产项目超70个,总建筑面积近600万平方米,项目重点分布在长三角、珠三角和环渤海地区。其旗下的购物中心超过30个,总建筑面积逾400万平方米。其中印象城,13年间遍布24城,全国各地开发商业地产项目超60个。
2016年7月,万科以19.28亿美元(相当于人民币128.7亿元或港币150.3亿元)收购印力集团96.55%的股份。
产品线一览:
印力集团在战略布局上,依据对未来行业发展精准化、个性化的趋势判断,面向中产阶层发力,满足快速增长的中等收入家庭消费需求,通过探索更多增值项目来提高产品竞争力。
华中项目盘点:
印象城
作为印力集团布局华中武汉首个商业之作,武汉印象城商业体量14万方,择址青山八大家正心地段,于滨江公园之侧,以青年时尚、家庭消费为目标客群,引入国际前沿的情境体验式商业模式,以一站式全能业态组合,实现其购物、休闲、娱乐、亲子、聚会的全方位商业体验,填补区域内体验式主题购物的需求空白。
项目不仅汇集了品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲、文化亲子等异彩纷呈的业态,更是将集时光无界、服务无界、欢乐无界、潮流无界于一体的无界购物理念带到青山,目前,已有超2万方大润发、武汉首家UME影城、星巴克、红鼎豆捞、佰乐星KTV、奇乐儿、卡通尼等知名大牌签约入驻……一个独具格调的休闲圣地即将起航。
对于印力集团来说,2019年依然是稳步向前发展的一年。加速规模扩张、并购整合、存量改造依然是印力集团发展的“主线任务”。
外来人口的导入对于购物中心的发展至关重要,由人流产生了客流,由客流产生了销售,由销售产生租金、由租金产生回报。
12月20日下午,“共鉴TOD-穗莞深城际启航”活动在凯达尔枢纽国际广场(ITC)三楼国铁平台成功举行。
5月20日起,龙湖商业华中区将联合安徽老字号代表品牌“詹记”首次开展“国潮回味”线上限时快闪店活动。