9月20日,五洲国际在港交所发布公告,因五洲国际上市公司董事会架构优化,现决定对9位董事席位进行精简为6位。
原执行董事舒策员、赵立东、吴晓武辞去五洲国际董事职务,改任旗下全资子公司五洲汇科技有限公司董事职务,专注于五洲汇轻资产相关管理工作,并聘为五洲国际董事会顾问。
“董事会出于未来公司创新力考虑,也鼓励和支持公司员工在商贸物流生态圈内创业,并会投资其中一部分有孵化潜力的项目。”五洲国际董事局主席舒策城告诉记者。
据悉,另有两位五洲国际高管工作中心做相应调整:原五洲国际副总裁沈欣调任五洲国际与红岭创投成立的不良资产处置公司,负责品牌输出和已划入该公司的多个地产项目后期工作;原五洲国际总裁助理单来臣调任五洲汇开拓的影业板块业务,负责国内院线开拓工作,后期五洲国际可能投资。
“因商业地产竞争激烈,外界传言不足为信,敬请各权威媒体以上市公司公告为准,香港对外新闻发言人为CFO,内地对外新闻出口为五洲国际集团品牌部。”五洲国际集团品牌部负责人表示。
12月8日上午9时起,五洲国际的上市地位被取消,这距离其登陆港交所仅过去7年。2018年7月五洲国际爆出债务危机,随后停牌并通过卖资产自救。
五洲国际盈利能力下降,2017至2019年分别亏损5.18亿、42.16亿、27.66亿,更严重的是,五洲国际还要面对债务重组、资金链告急、退市等难题。
3月22日,五洲国际发布公告称,公司于3月13日接获联交所发出的函件,联交所上市委员会决定取消公司的上市地位,五洲国际称正考虑除牌决定。
华董中国总裁赵立东发表观点认为,街区商业首先要有主题。其次,拿出多少面积来做主题,如何衡量租金收益,如何进行业态组合等都需思考。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。