苏州吴江五宗商服地块收金15亿元 最高溢价达392%

观点地产   2016-09-21 10:11
核心提示:太湖新城吴江秋枫街东侧规划支路北侧的WJ-J-2016-040地块,以3552.628万元的总价被苏州颍川旧家置业管理有限公司拿下,溢价率高达392%。

  9月20日,苏州市吴江区五宗土地迎来最终的摘牌阶段,收金共约15亿元。

  其中,WJ-J-2016-035号地块由亨通地产股份有限公司以4866.51万元拿下,溢价率76%,成交楼面价3104.26元/平方米。该地块为住宅用地,位于七都镇新村一路北侧,出让面积为9221.7平方米,1.0<容积率≤1.7。

  编号为WJ-J-2016-037的太湖新城吴江迎宾大道南侧地块,及编号为WJ-J-2016-038号太湖新城吴江迎宾大道东侧地块,两幅商服用地均被苏州市吴江滨湖投资集团有限公司以底价拿下。

  其中WJ-J-2016-037地块总价为22689.96万元,出让面积为56724.9平方米,容积率≤0.9。而WJ-J-2016-038号总价为8533.928万元,出让面积为27528.8平方米,容积率≤0.7。

  WJ-J-2016-039号地块,在经过两个小时的争夺后,被吴江交通投资集团有限公司拿下。成交价为110842.4752万元,溢价率达163%,平均地价为21357元/平方米。

  资料显示,该地块位于太湖新城吴江松陵大道西侧东太湖大道北侧,出让面积51899.6平方米,1.0<容积率≤2.45。地块用途为商服用地(批发零售、住宿餐饮)、城镇住宅用地、交通运输用地(街巷)。

  另外一宗热门地块,即太湖新城吴江秋枫街东侧规划支路北侧的WJ-J-2016-040地块,以3552.628万元的总价被苏州颍川旧家置业管理有限公司拿下,溢价率高达392%,平均地价为3540元/平方米。地块的出让面积为10036.5平方米,用途为公共管理与公共服务(科教),容积率≤1.1。

  据观点地产新媒体了解,原定于同日出让的另一宗WJ-J-2016-036号地块,早于9月7日便宣布终止挂牌。

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