一周要闻丨海底捞首个购物中心开业 西贝推出新品牌

　　上周商业地产资讯包括：中海地产吞中信地产，房地产最大央企整合案落幕；餐企纷纷跨界商业地产，海底捞首个购物中心开业；9月20日，登陆港交所637天的万达商业正式退市了，回归A股最大可能仍是IPO；品牌资讯方面，西贝推出新品牌西贝燕麦面，将开放加盟冲击十万门店目标；作为中国最大的女鞋品牌，百丽现关店潮平均每天关3店；派拉蒙决定不再出售股份，万达影业收购愿望落空。

　　【商业地产资讯】

　　百胜中国业务独立上市：想要把在华门店数扩大3倍

　　中国肯德基、必胜客所属的百胜中国事业部9月21日在纽约证券交易所公布招股说明书，拟以最高每股5.405美元的价格发行1000万股普通股，代码为“YUMC.”。

　　又搞事情？传索尼、万达将要合作吞食中国电影大市场

　　9月22日早间消息，知情人士透露，索尼即将与全球最大影院集团大连万达达成协议，计划在多个电影项目上展开合作。知情人士表示，双方的合作可能涉及联合融资和营销等其他合作形式，万达有可能为部分电影提供最高10%的资金。

　　中海地产吞中信地产 房地产最大央企整合案落幕

　　赶上央企整合大潮的中海地产历经半年终于完成了对中信地产业务的整合，这起房地产间最大央企整合案也顺利落幕。

　　近期，中海地产宣布已完成对中信集团地产物业组合的主要交易。这场对价高达310亿元、涉及总资产超过千亿的整合，中海将采取股份增发和转让四处商业物业的方式进行支付。同时，由中信股份甄选的常颖将担任中海非执行董事。

　　餐企纷纷跨界商业地产 海底捞首个购物中心开业

　　在零售市场不振，利润持续下滑的背景下，百货、超市、奢侈品等零售商跨界商业地产已不是新鲜事，但人气火爆的餐饮企业加入商业地产跨界大军颇让有点不能理解。9月15日，海底捞自建的首个购物中心简阳旭海时代广场开业，成功引起大家的关注。这次海底捞不再以“变态服务”博眼球，而是玩起了跨界购物中心的戏码。

　　万达商业从港交所退市 回归A股最大可能仍是IPO

　　9月20日下午16时，登陆港交所637天的万达商业正式退市了。

　　万达商业从H股的退市并不意味着要告别资本市场。媒体获悉，万达商业一方面在寻找壳资源，而壳资源极大可能是出现在已经停牌的上市公司中。另一方面，随着近期IPO的提速，万达商业将继续推进其在A股的IPO，尽管万达商业一直在做两手准备，但登陆A股最大的可能性仍然是采取IPO的方式。

　　【品牌资讯】

　　西贝推新品牌西贝燕麦面 开放加盟冲击十万门店目标

　　记者昨日获悉，西贝宣布推出新品牌西贝燕麦面，西贝创始人贾国龙表示，作为快餐，西贝燕麦面将帮助西贝实现10万家门店的目标。值得注意的是，为了加快发展，西贝将放弃之前一直死守的直营店模式，开放加盟。业内认为，这将考验西贝对加盟店品质的把控力。

　　派拉蒙决定不再出售股份 万达影业收购愿望落空

　　9月20日，据媒体报道，今年七月,万达集团曾表示有意成为派拉蒙潜在买主，但日前派拉蒙母公司维亚康姆已经做出决定，不再考虑出售其股份。

　　解密王府井百货升级转型路 尝尽各种手段却难言成败

　　随着市场形势的变化和消费需求升级，传统百货店已经很难适应市场。自2012年陷入关店潮以来，百货业便开始探索持续发展的道路，购物中心、奥特莱斯、布局电商……都是热门的转型方向。然而，传统百货业仍在转型摸索期，真正转型成功的案例非常少。

　　百丽现关店潮平均每天关3店 专家：转型之路不易

　　作为中国最大的女鞋品牌，在最近的几年内，百丽鞋业几乎深入到中国所有的百货商场里，百丽国际控股有限公司（以下简称“百丽”）CEO盛百椒曾许下这样的豪言壮志。“凡是女人路过的地方，都要有百丽。”然而，在激进的扩张后，百丽已经连续三年陷入了关店潮。

　　ZARA上半年击败全部竞争者 母公司利润破90亿

　　西班牙快时尚ZARA的独特商业模正在让其竞争对手H&M和优衣库等感到压力重重，相比这些竞争对手业绩放缓的境况，ZARA母公司Inditex集团在截至7月31日的上半年业绩录得强劲增长，集团销售额上涨11.1％达104.7亿欧元约778.3亿人民币，利润则录得7.5％的涨幅至12.6亿欧元约93.6亿人民币。