重庆商品房市场渐回暖 上周成交面积环比上涨160%

　　上周，重庆多个品牌房企宣布涨价。另外，在沉寂两周后，重庆也迎来了大批外地投资客，整个楼市呈现出一片繁荣景象。据中国指数西南研究院统计数据显示，上周(9月18日-9月24日)重庆主城共卖出商品房5541套，较上周增加3485套，环比上涨169.5%。

　　各区域环比均大幅回升 高新区涨幅为463.04%

　　数据显示，上周重庆主城区商品房共计成交面积48.4万方，环比上涨160.22%。具体来看，办公物业成交面积环比上涨310.53%;住宅成交面积环比上涨159.96%;商业成交面积环比上涨151.72%。

　　表：重庆市主城区商品房各物业上周成交情况

　　从区域来看，渝北区上周商品房成交量为15.42万平方米，成交套数为1595套，继续保持领先位置。九龙坡位居第二，成交面积超6万平方米;其余区域均位5万平方米及以下。从环比来看，上周所有区域环比均大幅回升，其中高新区、渝中区和大渡口区涨幅均超300%，分别为463.04%、337.16%和374.31%。

　　商品房价格小幅上涨 沙坪坝涨幅最大为9.52%

　　上周商品房成交均价小幅下跌，环比上涨3.14%至7523元/平米。具体来看，办公价格环比大涨137.16%，商业大幅下跌50.33%，住宅价格微涨0.11%。

　　分区域来看，上周重庆主城各区商品房成交均价中，渝中区商品房成交均价9379元/平米，继续保持各区之首;江北区以8775元/平米位居第二。从环比来看，除大渡口、巴南区商品房价格环比下跌，其余区域呈不同程度上涨，其中沙坪坝涨幅最大，为9.52%。

　　上周成交7宗土地 万达独得西永6宗地

　　9月20日，重庆主城共有7宗商业、居住类地块出让。其中6宗位于沙坪坝区西永组团，另一宗位于巴南区李家沱组团。最终，万达以18.92亿元，1070元/平米的楼面价拿下沙坪坝西永组团6宗商住用地。