9月29日，广州南沙挂牌两宗商住地，总挂牌起始价18.3亿元，将于11月3日竞拍出让。
资料显示，其中一宗地块为2016NJY-4南沙街坦头地块，靠近海边，为二类居住兼容商业用地，总占地面积65777平方米，计容总建筑面积197331平方米，容积率≤3.0，起拍价12.04亿元，折合楼面价6100元/平方米。
另一宗地块位于黄阁镇黄阁大道东侧，黄阁镇地铁站附近，编号2016NJY-6，土地面积58121平方米，计容总建筑面积104618平方米，容积率≤1.8，起拍价6.33万元，折合楼面价6053元/平方米。
观点地产新媒体了解到，今年南沙土地出让较少，仅先后出让了两宗商业地块，分别由中铁建4.5亿元和中铁隧道局2.8亿元摘得，住宅地块尚未有出让，有业内人士预计，此次挂牌的两宗地块或将高溢价拍出。
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疫情反复，行情走弱，以及房企债务危机，接连给地市和楼市泼了几盆冷水。眼下，已经不能用“冷”或“热”的字眼，去评判招拍挂市场的现状。
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成交的世界大观地块位于天河牛奶厂板块，将规划建设特色商业、景观水道、小学、城市公园等，而项目容积率仅1.9-2.2，周边多数为豪宅项目。
世界大观不是乐园变地产项目的首例。与其同期的东方乐园、森美反斗乐园、番禺飞龙世界等广州初代乐园，已先后进行房地产开发。
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