恒大42.6亿竞得天津津南商住地 成咸水沽总价地王

　　9月29日下午，恒大经过267轮竞价，以42.6亿元总价摘得天津津南（挂）2016-03号地块，住宅商服部分楼面价15661元/平方米。

　　据观点地产新媒体查阅公告，该地块位于津南区咸水沽镇，东至二八公路，南至聚祥道，西至雅润路，北至诚信里，土地用途为城镇住宅、商服、科教、街巷，起始总价为10.26亿元，刨除交通、科教类规划后，住宅商服类建筑，起始楼板价约合3772元/平方米。

　　该地块出让土地面积195154.8平方米，包括8个子地块，其中3宗为居住用地、2宗为商业服务业用地，其余2宗为交通场站用地和1宗科教用地。

　　现场土拍消息显示，该地块是咸水沽板块今年第二次出让的宅地，吸引了中铁建、荣盛、天成、正荣、联发、华远、旭辉、龙湖、招商、恒大、万科、新城和宝能等13家房企参与竞拍，而拍卖现场也异常热闹。

　　联发、宝能、荣盛、中铁建、龙湖、恒大等相互追赶竞价，但最终还是花落恒大。

　　事实上，自2013年至今，咸水沽地区累计出让的5宗地块均为底价成交，而此次出让地块楼面价15661元/平方米，是咸水沽近年来的最高价，同时也是总价最高的地块。