9月30日上午,天津南开区公开出让一宗综合地块,起始价37.98亿元。经过40余轮竞拍,启迪协信以总价53.5亿元竞得地块,折合楼面价2.55万元/平方米,溢价率40.86%。
资料显示,该宗津南咸(挂)2016-122号地块位于南开区咸阳路西侧,东至天津力生制药股份有限公司,南至瑞湾花园,西至冶金路,北至华阳里。地块总出让面积6.9万平方米,规划建筑面积21万平方米,用途为城镇住宅、商服、街巷、公园与绿地。
其中,地块的居住兼商服建筑总体量21万平方米,商住比5:5,折合纯住宅产品规划体量约10.5万平方米;地块其中居住用地一容积率≤4.2,居住用地二≤3.3,起始价37.98亿元。
观点地产新媒体了解,上述地块吸引了华润、金地、万科、启迪协信共计四家开发商到现场。其中万科与启迪协信在现场进行轮番举牌,最终经过40轮竞拍,被启迪协信以总价53.5亿元竞得,折合楼面价2.55万元/平方米,溢价率40.86%。
地块出让条件中要求,竞买人需自持全部商业办公物业。有评论表示,在刨除不可售卖的商业体量后,咸阳路站地块住宅部分成交楼板价高达5万元/平方米,已超越天津天成项目此前创下的3.90万元/平方米天津宅地历史单价“地王”纪录。
这也是启迪协信首次进驻天津市场。协信官网显示,启迪协信已与南开区政府签约,其天津科技城项目位于南开区西营门核心区、咸阳路两侧,共计拟建设约150万平方米产城融合的科技新城,拟投资总额逾300亿元。
启迪协信为2015年协信集团、启迪控股携手成立,主要以产业地产为发展方向。截至目前,该公司在深圳、重庆、无锡、青岛等地落地科技城(或科技园)项目。
市场消息指,9月30日出让的咸阳路站地块或许是天津科技称项目一期,位于整个科技城的西北角。
5月27日,世茂房地产举办股东大会,许世坛表示,收购福晟只投入五六十,拿到超千亿货值;世茂今年两度配股,是为了引进优质的国际投资者。
消息称合能集团近期正与投行密切接触,筹备赴港上市,该公司专注于地产开发、商业运营、物业服务,其中商业运营已开拓三大区域、四个城市。
5月27日,海印股份宣布与广东进出口商会签署外贸战略合作协议,在广东海印缤缤广场建立外贸采购中心,商会挂牌广东进出口商品交易中心。
越秀房托主席林德良表示,商场租金收入未见有大影响,因其有基本租金收入,且政府税收优惠可抵消上半年商场租金减免的额度。
一直以来,富力商业秉承着“创建非凡,至善共生”的核心理念,携手商户共同为消费者打造生活半径内的精品商区,为城市生活注入活力。
突如其来的疫情大考带来的变化和挑战,商业、物业正以一种可见的规模效,应重塑人们的生活方式,实现着“消费升级”跨越到“体验升级”。
受疫情影响,唯品会Q1营收预期同比下降16%至178.37亿元,调整后净利润5.54亿元,较去年同期下滑32.1%,业绩预计在第二季度恢复。