武汉限购后首场土拍 8月被撤地块再次招标出让

　　10月10日据武汉本地媒体爆料，在8月被撤牌的P(2016)075号地块，将于11日再次招标出让。

　　据了解，该地块此前原定于8月4日进行招标，后8月3日国土局宣布地块因故撤标，这次为其第二次进行招标。彼时，有业内人士猜测，临时撤标或因暂避7月28日的碧桂园单价地王风头。

　　资料显示，今年7月28日，碧桂园竞得与该P(2016)075号地块一街之隔的P(2016)064号地块，总价25.3亿元，楼面价高达20017元/平方米，成为武汉新的单价地王。

　　本次再度进行招标，P(2016)075号地块编号被改为P(2016)101号地块。

　　地块位于汉阳中心城区滨江地段，位于汉阳滨江大道与拦江路交汇处西南角，为住宅、商服用地，居住和商业商务比例为5:5，净用地面积约1.85万平方米，最大建筑面积约9.25万平方米，竞买保证金1.2亿元。

　　据了解，该项目为汉阳区重点招商引资项目，拟用于建设华中石油化工交易中心。按照汉阳区人民政府要求，投标申请人须承诺引入华中石油化工交易中心。

　　此外，目前该片区已是汉阳房价最贵的片区，目前该区域二手房均价在2.3万元/平方米左右。本次招标的这宗地块，从景观、地理位置和配套上来看都有着很大的吸引力。

　　值得注意的是，10月3日，武汉颁布了楼市调控新政，规定武汉户口首套房首次贷款首付提高至25%，二套房首付50%，三套房以上需全款；非武汉户口的则首套房首付为25%，二套房限贷，三套房则限购。

　　该地块也是武汉限购限贷新政出台后的首场土地市场招标出让。