太原三商住地收金17.66亿 绿地、富力溢价拿地

　　10月11日，太原迎来“银十”首场土拍，经过激烈举牌，最终绿地以9.362亿拿下大井峪村以东SP-1632地块（174亩），富力分别以3.552亿拿下敦化坊周边SP-1634地块（77.31亩），4.747亿拿下敦化坊周边SP-1635地块（129.68亩）。

　　三幅地块总价17.661亿，另有一宗地块流拍。

　　据观点地产新媒体了解，SP-1632地块位于大井峪村以东，市府南街北侧20米城市道路以南，西中环路以西，南中环街以北，按照现状公开拍卖。出让面积115949.44平方米（约174亩），住宅分摊面积110151.97平方米，商业分摊5797.47平方米。用途为居住兼容商业，兼容比例5%，建筑密度22%，绿地率35%。地块起始价8.04亿元，这也是本次出让四幅地块当中最贵的一幅。

　　SP-1633地块位于并州路1号，南至规划路，北至并州饭店，东至并州路，西至并州饭店用地。宗地面积6719.31平方米（约10亩），土地用途为商务商业，出让年限为40年。起始价1.3亿元。这也是四幅地块当中价格最低的一幅。

　　SP-1634地块位于杏花岭区敦化坊周边，敦化坊村以西、以北。出让面积82333.03平方米（约123亩），其中住宅分摊51538.08平方米（合77.31亩），商业分摊9094.95平方米（合13.64亩），小学分摊17000平方米(合25.5亩)，托幼分摊4700平方米（合7.05亩）；规划指标为居住兼容商业。按规定落实公共租赁住房配建政策。本次公开拍卖的地块为敦化坊周边储备地块一，地块按照现状公开处置。起始价3.03亿元。

　　SP-1635地块位于杏花岭区敦化坊周边，敦化坊村以西、以北。出让面积106410.77平方米（约160亩），其中住宅分摊86454.15平方米（合129.68亩），商业分摊15256.62平方米（合22.89亩），托幼分摊4700平方米（合7.05亩）；规划指标居住兼容商业。按规定落实公共租赁住房配建政策。本次公开拍卖的地块为敦化坊周边储备地块二，地块按照现状公开处置。起始价4.07亿元。