10月11日,毗邻汉阳滨江、武汉单价地王旁的P(2016)101地块招标出让,最终,武汉市第一市政工程有限公司以4.79亿竞标成功,楼面地价5178元/平方米。
据观点地产新媒体查阅出让公告显示,P(2016)101号地块位于汉阳滨江大道与拦江路交汇处西南角,是目前少有的滨江地块。地块规划净用地面积1.85万方,最大建筑面积9.25万方,为住宅、商服用地,容积率5.0,竞买保证金1.2亿元。
值得注意的是,该地块原计划于8月4日招标。7月28日,和该地块一街之隔的P(2016)064号地块以单价20017.4元/平方米的价格被碧桂园拿下,一举成为武汉新的单价地王。此后的8月3日晚间,国土规划局发布公告,宣布该地块因故撤牌。有业内人士分析,此举或为暂避“地王”风头。
另武汉工商注册资料显示,武汉第一市政公司7月曾进行了经营范围变更,新增了房地产业务,该公司也是这宗地块的原土地使用人之一。
据CRIC年终报告显示,2016年30多个城市刷出340宗左右单价、总价地王,数量创历史新高,上海、深圳也相继刷新全国单价、总价地王纪录。
2016年1-8月份,全国各城市、区域总价地王、单价地王超200宗,总金额约4874.59亿。5月起地王爆发式增长,二三线城市疯狂,央企成地王主导。
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5月19日,武汉成功出让7宗地,揽金114.56亿元。招商蛇口以总价58.87亿元竞得硚口地块,龙湖联合清能拿下武昌滨江地块,拟打造TOD天街项目。