融创18.23亿夺得南宁西乡塘地块 溢价率116.8%

　　10月13日，经过一个小时共99轮竞价后，重庆融创基业房地产开发有限公司成功竞得南宁市GC2016-065地块，成交单价1470万元/亩，总成交价为18.23亿元，溢价率116.81%。

　　据观点地产新媒了解，除了融创，当日的竞拍另有金科、联发、碧桂园、招商、大唐（需求面积:30-80平方米）、平安不动产等多家房企参与。

　　出让公告显示，该地块位于高新区吉兴西路北面、创业路东面，实际用地面积为82683.74平方米（折合124.026亩），土地用途为城镇住宅、批发零售，出让起始价为人民币678万元/亩

　　地块规划设计条件方面，地块的容积率＞4.0且≤5.0,建筑密度＞15%且≤22%,绿地率≥35%；建筑面积的比例要求为：商业用房（批发零售）占5%-10%，其余为住宅（城镇住宅）。

　　据悉，该宗地块是继融创于8月首入南宁后所获得的第三宗地块，也是其在西乡塘的第一宗地块。

　　资料显示，8月11日，重庆融创基业房地产开发有限公司竞得南宁五象新区玉洞大道两宗商住用地，面积总计146亩，成交总价19.82亿元。

　　值得注意的是，GC2016-062及GC2016-063两宗地块的成交楼面价分别为5657元/平方米及5957元/平方米，后者也成为新晋单价地王。