杭州大江东新湾商住地二次挂牌 地价涨为2500元/㎡

　　杭州大江东新湾商住地撤销挂牌一日后，于10月30日二次挂牌。据了解，二次挂牌地块的起价上涨为2500元/平方米，地块出让日由首次挂牌时的10月18日延至11月1日。

　　杭大江东储出[2016]6号号地块经过三十轮报价，由23竞买人宋都以4.27亿元总价竞得，楼面价4766.69元/平方米。

　　据悉，该地块区位优势在于东、北两面靠近江东大道和苏绍高速，与杭州主城区、萧山区、海宁市实现贯通。地块东面即为新湾初中，西面靠近义蓬街道，有萧山第九高级中学、义蓬第一初中等教育资源。大江东区域内聚集汽车、智能装备、航空航天等高新企业。地块西北面有大江东智慧谷，是集商业、办公、金融、研发、智慧应用、信息产业为主的综合体，目前已开工建设。

　　观点地产新媒体了解到，该地块占地面积53.75亩，体量适中。从位置上看，地处新湾街道中心位置，相对人气旺盛。且周边竞品项目较少，目前在售楼盘仅江盛·江南岸和金凌·蓝色港湾，均为尾盘。地块经起价调整后，楼面价已上涨至2500元/平方米。相比近期大江东出让涉宅地价格，该地块仍有一定溢价空间。