吴中地产13亿竞得长春高新区商住地 预计春节后动工

　　11月2日，长春市高新区一宗地块今日重新出让，被江苏吴中地产集团有限公司以楼面价5414元/平方米，总价13亿元竞得。

　　据悉，该地块于10月31日出让，当日现场7家房企参与竞买，叫价至210轮，但后来主持人宣布，该地块暂停出让，结果另行通知。

　　吴中地产接受媒体采访时表示，该地块产品类型将包括改善类产品和高端产品，预计春节后动工。

　　据现场土拍消息，到场的企业包括华润、保利、高新、吴中、嘉惠、玖华、远创7家房企。现场竞拍从上次的5404元/平方米开始叫价，1号吴中首先举牌，楼面价达到5414元/平方米，而后无其他竞买人参与竞价，主持人宣布该地块最终竞得人为江苏吴中地产集团有限公司。

　　该宗地代码220104011173GB00029，位于高新开发区，东至超凡大街、南至越达路、西至超然街、北至规划路，占地面积为141495平方米，为住宅商服用地，容积率1.0＜R＜1.7，建筑密度＜30%，建筑高度＜100，绿地率＞30%，竞买保证金39500万元。

　　根据出让公告，其中居中用地中配套公共服务设施及市政公用设施在满足本地块配置要求外，需增加配置物业服务用房580平方米，社区服务用房314平，提供给万浦小镇B地块配套使用，使用权由万浦小镇建设单位及街道办事处与本地块的权属单位另行约定。

　　据观点地产新媒体了解，距离上次长春拍地已经有三个月，7月15日，长春成功出让两宗土地。其中，中铁以4549元/平方米的成交价摘得经开区洋浦大街沿线的一宗住宅用地，创造出经开区2016年单价地王。

　　据现场消息称，该宗地吸引中铁、华润、嘉惠、吴中等8家房企前来竞拍。其中，中铁与华润的竞争最为激烈，而经过204轮加价竞拍后，最终由中铁成功摘得。

　　此外，当天拍卖的另一宗宽城区居住用地则被兆丰地产以底价673元/平方米摘得。