厉害了Word哥！协信地产引入绿地集团成为战略股东

　　11月9日，协信控股发表公告称，旗下地产业务平台重庆协信远创房地产开发有限公司的控股公司汉威重庆房地产开发（香港）有限公司（以下简称“汉威公司”）与绿地控股（600606.SH）签订合作协议。

　　11月10日，绿地控股对外披露，拟通过股权转让及增资的方式最终持有协信远创40%股权,交易价格初定为51.63亿元。股权转让、增资及重组完成后，绿地控股和汉威公司将并列为协信远创第一大股东。这标志着绿地与协信远创深度股权合作关系的正式确立。在交易和重组完成后，绿地拟将部分商业和产业地产运营业务委托协信远创进行管理。双方表示下一步将努力使目标公司成为商业与产业地产运营为主的轻资产公司，成为该专业领域的标杆。

（备注：图片来源于企业官方微信）

　　据了解，作为协信控股集团的地产业务平台，协信远创下辖启迪协信科技城集团、协信商业地产集团、天骄爱生活股份有限公司三大业务板块。   

　　其中，启迪协信集团成立于2015年6月10日，由全国最大的科技服务企业清华启迪控股与协信实施“地产业务战略整合重组”成立。代表项目包括：重庆总部城、启迪协信深圳科技园等。

　　协信商业地产集团是协信旗下专注于商业物业投资开发、运营管理的专业化平台，目前已经在全国近10个城市成功布局，开发和管理超过20个项目。

　　2015年6月18日，协信•天骄物业与战略投资方中国民生投资股份有限公司签约合作，由协信集团主要控股，8月2日成立重庆天骄爱生活服务股份有限公司。2016年1月28日，天骄爱生活在全国中小企业股份转让系统正式挂牌（证券简称：天骄股份，证券代码：835422.NEEQ）。

　　绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示，“协信远创在房地产行业较早启动商业地产、产业地产的开发经营，并已成为标杆企业之一，在该细分领域专业能力突出、发展模式成熟。与协信远创启动合作，将有力推动绿地商业及产业地产开发运营能力的进一步提升，符合公司房地产板块中长期发展战略。交易及重组完成后，绿地拟将自身主业中的部分商业和产业地产运营业务委托协信远创进行管理，并将积极推动目标公司的证券化工作。”

　　此外，张玉良还表示，绿地对一二线城市商办市场前景依然看好，在重点核心城市，基于城市功能完善和产业发展的需求，商办市场空间依然巨大。绿地将继续以“转型城市运营服务商”为目标，提升商办运营“软实力”，一方面推动自持物业增值、带动租售，依靠内生型价值增值来实现增长和盈利，另一方面通过优质运营促成资产证券化。

　　协信控股集团董事长吴旭表示，绿地集团是一家深受尊敬的企业，是地产行业的龙头，能够获得今天的规模和成就非常不容易。协信也经历了多年的发展，简单、专注、持久、坦诚及阳光的企业文化支持协信一路走到今天。吴旭表示，协信远创将不负信任和托付，坚持责任，共同实现合作的伟大预期。

　　业内分析认为，绿地与协信的合作具有较强的互补性、协同性，绿地作为行业龙头企业，其房地产业务体量、品牌优势、资源获取能力，以及其混合所有制的机制优势，均将对协信未来发展形成有力支撑。

　　对绿地而言，其在业内率先提出“城市综合体”概念，大举打造城市商办配套，此后又升级建立“产业新城”模式，在开发住宅及配套商办同时，着力于搭建产业平台形成人口导入及产业集聚，确立了在商办及产业地产领域优势，目前绿地控股旗下持有运营商业及产业项目遍及全国25个省70余座城市。通过此次战略入股并借力协信远创的商业与产业地产运营模式及资源，有利于提高绿地持有商业与产业项目运营质量，显著增强绿地在房地产行业的综合竞争力。

　　资料显示，协信集团成立于1994年，是从事城市商业综合体运营、精品住宅开发、产业地产开发、物业管理、金融投资等业务的全国性大型现代企业集团。2015年初，协信启动业务重组和外拓合作，2016年4月，正式设立协信控股集团。目前管理资产规模超过800亿元。作为协信控股旗下地产业务平台的协信远创，下辖启迪协信科技城集团、协信商业地产集团、天骄爱生活股份有限公司三大业务板块。目前，协信远创在全国已累计开发60余个项目，开发量逾1600万平方米，战略土地储备逾1000万平方米。总资产超过610亿元。