11月8日,由赢商网主办的商业地产行业高端城市沙龙上海站,在尚嘉中心5楼LClub尚嘉至尊会所成功举办。
本期沙龙话题将锁定为“虹桥商圈涅槃腾飞,如何再创新魅力”,针对该话题,尚嘉中心常务副总经理陈演发表观点认为,虹桥商圈有这个机会,因为它有不同定位的全新优质商业项目进行错位互补,同时还推出仅有的市级商圈节假日免费停车服务,对于上海及周边城市消费者十分具有吸引力。
尚嘉中心常务副总经理陈演
赢商网:您对虹桥商圈的印象是怎样的?
陈演:相比徐家汇商圈9年的工作经验来说,我加入虹桥商圈的时间并不久。但是在2010年左右我来这里看过很多次,现在与当时相比,感觉真的很不一样。
对虹桥友谊商城的印象基本就是我对这个商圈的印象,因为当时它的超市在全上海都是出名的,它为虹桥商圈奠定了精致生活和购物的基调,经过20余年的耕耘,虹桥商圈形成了今天商业多元化状态。
赢商网:您认为商圈在形成中有哪些比较重要?
陈演:首先是GDP和人口,作为上海的市级商圈,向来不需要过于担心;另外就是交通和旅游,这两个因素对目前的虹桥商圈来说非常重要。
赢商网:您觉得虹桥商圈的未来可能的发展机遇何在?
陈演:这几年,随着像金虹桥、虹桥南丰城,尚嘉中心等新项目的注入,为虹桥商圈提供了一个非常好的契机,即除了提供给上海市民一种升级换代的生活消费方式外,我们亦可以把全新的精致消费体验传播到长三角地区,让更多的江浙客人来到虹桥商圈,享受此处的文化和多元化购物氛围。
消费者对新生事物有好奇心,经常跑到原来的几个商圈中也会有审美疲劳,对商场运营方来说保持这样一种新鲜度需要作出持续的努力,在这样的竞争环境中,因为有了不同定位的全新优质商业项目进行错位互补,虹桥商圈正逐渐形成优势,同时还推出仅有的市级商圈节假日免费停车服务,对于上海及周边城市消费者十分具有吸引力。
此外,商圈内商家正齐心协力地打造虹桥商圈的商业影响力也确保了未来的发展。首先做好虹桥商圈的对外宣传。以尚嘉中心为例,我们在娄山关路地铁站投放了为期一年的VOICE MARKETING,目的并不一定是要吸引及时消费,而是要在潜移默化中让顾客形成对虹桥商圈和作为西区顶级时尚购物地标的概念。
其次,加强商圈内市场推广,优势互补,形成文化联动。尚嘉中心持续推出了Dr.Crazy等活动,并和喜来登酒店密切合作方便游客购物,入住;未来两个月活动更是精彩纷呈,相约星期六节目的单身派对,羽西主办的Miss Little China复赛,来自芬兰的Moomin圣诞,都是顾客来到虹桥商圈的心动理由。同时,尚嘉中心也因这些努力收获连续几个月的增长,顶级珠宝,儿童,奢侈品,餐饮都呈双位数成长。
再次,做好精细化细节服务,让商场运营团队都深入理解服务是第一位的,同时品牌商也提供优质的产品和服务,虹桥商圈的商家一起携手让消费者感受到来这里来消费就是享有一流的环境、细致的服务及品质化产品,从而虹桥商圈的美誉亦将更上层楼。
赢商网城市沙龙上海站嘉宾合影
刘娟美甲创始人林锋发表观点认为,鉴于虹桥商圈得天独厚的商业氛围及业态配比,小型服务类品牌要先立足于吸引客流,然后再对他们进行细分。
李咏吉发表观点认为,虹桥商圈需要更加平价化的品牌,打造集街景、露宿、居住为一体的虹桥特色区域。
谈及未来发展目标,王裕强提到,尚嘉中心将继续商场的奢侈品定位,做好上海三大奢侈品商场之一的引领作用。
回顾2016年整个行业,王裕强用了“困难”一词,尽管如此,他仍相信行业未来向好;对于行业机会点,他认为更重要的是人才。
“新天地能够在上海这样一个竞争环境里面,经过20多年依旧保持活力,得益于我们的长期主义发展视角”,瑞安新天地行政总裁张斌如是说。