呼和浩特成交10宗地 富力等品牌房企圈地近14.14亿

　　呼和浩特市公共资源交易中心国有土地使用权招拍挂出让成交公示，呼公资示字[2016]3号 ，于2016年08月30日 至 2016年09月30日 挂牌出让10 宗国有土地使用权。成功出让的地块全部为底价成交，未出现溢价成交情况。10宗地块成交总计30.19万平方米，合计453亩，愈近14.14亿。

　　在本次成交中不乏品牌房企再次拿地，包括恒大、富力等大牌开发商，还有呼和浩特市鹏盛房地产、内蒙古远鹏房地产等本土开发商争相抢地。

　　鹏盛房地产4.13亿新晋地王 远鹏房地产4.1亿抢占5宗地

　　作为本次单幅地块拿地面积最大，成交金额最高的为编号“2016004”地块，被呼和浩特市鹏盛房地产开发有限公司拍下，成交11.068634公顷，166亩，成交价超4.13亿，地块位于金丰路以南、呼伦贝尔南路以西。此地块地面价为3734.98元/平方米，楼面价为1333.9元/平方米。

　　回顾2015年，“呼和浩特市鹏盛房地产开发有限公司”豪掷4.92亿，拿下“石羊桥南路以西、滨河北路以北”、“世源佳境以东、滨河北路以北”、“石羊桥南路以西、规划路以南”三幅地块。且相较其它地块，它的面积更大、更完整，远离主干道更宜居，超越其他地块并非妄言。据资料显示，呼和浩特市鹏盛房地产开发有限公司自2010年，便开发过“万锦、花语岸”、“逸城”及“兰亭文苑”项目，多数住宅楼已封顶，其余部分正在建设中。同时承担着玉泉区五里营城中村项目改造任务。

　　此外，不得不提的是内蒙古远鹏房地产开发有限公司一举拿下地块编号“2016007”至“2016011”共计5幅地块，范围为昭君路以东、济民巷以北、规划路以西。共成交4.11亿，占地105亩。远鹏房地产开发的位于玉泉区大召广场南侧的大召九久街项目已成为集茶叶、古玩、旅游民族用品、皮草的成熟市场。六中南侧棚户区改造项目（远鹏香林郡）和范家营城中村改造项目（星河国际）。

　　富力圈地保全庄108亩 恒大2.68亿再拿地引猜想

　　恒大地产集团呼和浩特有限公司拿下位于“忽必烈路以西、包头东街以南”地块，占地53亩，成交2.68亿，出让年限70年，地面价7574.96元/平方米，楼面价3029.98元/平方米。恒大作为呼和浩特深耕细作的品牌房企，已经成功操盘包括恒大雅苑、恒大华府、恒大名都、及恒大城项目，如今再次抢占土地，充分看到恒大集团对于呼和浩特楼市的信心和野心。

　　北京富力城房地产开发有限公司拍下位于“金华路以东、保全庄街以南”2幅地块，占地108亩，近2.57亿，地面价3554.98元/平方米，楼面价1184.9元/平方米。众所周知保全庄作为重点城中村项目，被富力企业进驻整改，这两幅地块何时动工成为人们关注的焦点。

　　事实上，在国家去库存政策的影响之下，近几年以来，呼和浩特政府在土地供应上保持较为谨慎的态度。前两年因为市场较为平淡，且库存高居不下，所以开发商拿地普遍较为冷静。2016年土地成交一直冷冷清清。直到9月呼和浩特仅挂牌出让1宗土地，呼和浩特深商投文化产业投资有限公司2.88亿改造原电影制片厂。