城市商业格局或将面临重构 实体商业如何求新求变？

　　双十一的余温尚未散去，大量的包裹还堆积在物流仓库里。从2009年到2016年，天猫“双11”狂欢盛会已经走过了七年之痒。紧接着，屡受电商打击、市场冷落的实体商业真真切切地打了个寒颤，然后开始更多的冷思考。

　　实体商业不景气 “双11”是罪魁祸首？

　　电商一直被作为打压实体商业的“祸根”而存在于大众乃至业内的讨论声中，但实体商业不景气，商业地产遭遇“寒冬”，电商所起到的作用或许远没有那么重大。

　　一方面百货行业出现的关店潮，单是成都市场就有天虹、尚泰、摩尔、华联等先后撤离或闭店；另一方面，以超市、大卖场为首的主力业态似乎也纷纷陷入业绩下滑的困境，开始放慢拓店步伐。

　　在经过八年“双11”狂欢之后，消费者对电商的态度开始回归“理性”，刺激这份“理性”出现的元素至少有三点：一是线上线下同款同价的逐步实现，电商的价格优势开始被削弱；二是产品品质参差不齐，让消费者质疑电商流程的规范性，并开始期待线上线下的更多结合；三则不排除八年的“双11”已经让很多消费者开始感到“疲劳”。

　　2016年上半年全国50家重点大型零售企业零售额同比累计下降，行业前景不容乐观。实体零售的变革如箭在弦，但是架弓放箭的，很可能并非电商？　　 

　　业态创新与跨界融合能否为实体商业杀出一条血路？

　　作为时下最主流的一种商业地产模式，同时也是实体商业的一个重要侧面，购物中心正面临着在运营上的差异化选择。在思考差异化的时候，业态创新、跨界融合被频繁地摆上台面。加之个性化消费时代来临，跨界、混搭、体验正在成为商业地产转型创新的关键词和新卖点。

　　“双11”大促欢喜落幕，一如既往的全民剁手狂欢，并继续刷新多项纪录。逐年攀高的销售额让商业从业者看到了市场的活力与潜力。然而，在第八个年头，无论电商企业还是卖家商户、物流企业都已不可避免地进入到新的零售生态圈。

　　过去，电商和实体店总是以生死搏杀的场景出现，充满线上线下的战争炮火；如今，电商变身无界零售，新零售不再过分强调线上线下，全渠道成为趋势。

　　那么，未来的实体商业如何协同电商，构建全新的城市商业格局？即将于2016年12月16日举行的以“新商业·新模式·新未来”为主题的“2016中国西部商业地产行业发展论坛”，会从多个角度多个层面探讨与分析实体商业如何求新求变。

　　2015中国西部商业地产行业发展论坛资料图（图片由主办方提供）

　　2016中国西部商业地产行业发展论坛如何破局创新？

　　2016中国西部商业地产行业发展论坛由中国西部商业地产联盟发起，博众城市发展管理研究院、四川省连锁商业协会、赢商网、第一财经日报、华西都市报、西部商报、搜狐焦点网主办，云南信息报、新消息报、房观察协办。

　　2015中国西部商业地产行业发展论坛资料图（图片由主办方提供）

　　从主办方了解到，本次年会设有三场主题演讲，分别是“当前经济形势下的房地产发展”、“跨界无界”和“重新定位城市商业发展新格局”三大主题。在“巅峰对话”环节，对话嘉宾将围绕“双十一冷思考：狂欢下的零售变革”进行深入讨论。随后的主题对话，主办方设置为“实体商业不景气，商业地产陷入‘寒冬’？”与“业态创新与跨界融合，购物中心运营差异化的选择？”，届时也将邀请多位业内精英人士在现场展开脑力碰撞。

　　另外，活动当天，商业地产年度价值榜也将在颁奖盛典隆重揭晓，堪称史上西部最豪华的商业地产“奥斯卡”。活动将邀请行业专家、业界精英联合组成评审团，通过对组委会推荐的人物、企业、项目逐一核定，力求公平、公正、公开，全面诠释记录西部商业地产近年来的发展历程。

　　2015中国西部商业地产行业发展论坛资料图（图片由主办方提供）

　　    中国西部商业地产行业发展论坛年会于2006年由四川省连锁商业协会在成都发起，至今已经走到第十个年头。2013年随着西部商业地产联盟的组建，论坛开始走出四川进入陕西、云南、甘肃、重庆，其规模已由成都扩散到整个大西部地区，全面辐射宁夏、内蒙古、青海、贵州、新疆等省市区。