印力集团深化东北布局 沈阳印象城一期明年中旬开业

　　（赢商网报道）东北商业地产领域再次引起热议，大连、沈阳等重点城市的核心商圈正迎来变革，商业正孕育着新的生机。印力集团战略重心近年来向北方转移以来，深化东北布局就成了必然。

　　继大连印象城（开业时间:2016-10-27、已签约65个品牌）之后，印力集团在东北地区的第二个印象城落子沈阳，入驻太原街商圈，沈阳印象城（开业时间:2017-11-11、已签约1个品牌）一期计划2017年中旬开业。

　　在11月17日举行的沈阳印象城“印象创享未来”沙龙活动上，赢商网得知，沈阳印象城定位为沈阳年轻时尚社群的城市会客厅，不为大而全，只为小而精，为沈阳商业注入强有力的新生力量。

沈阳印象城“印象创享未来”沙龙活动现场

　　印力集团深化东北布局 印象城挺进沈阳

　　近年来，国家发改委启动新一轮东北振兴战略，推动国企改革和发展民营经济，鼓励创新创业，着力保障和完善民生，加快推动东北地区经济企稳。东北地区的商业地产迎来了发展的新机遇，日益受到开发商和品牌商的青睐。

　　正是看到这种潜在的发展机会，在原有天津印象城的基础上，印力北方区域启动了东北的战略布局，2014年底收购哈尔滨、沈阳、大连等地的商业项目，拓展了项目布局。

　　据了解，印力集团累积开发的购物中心已经超过了60个，累积开发面积600万平米，目前正在运营管理的是33个项目，总建筑面积超过400万平米，产品线分别是印象城、印象汇、印象里、印力中心。

　　印力集团商管公司副总经理张华表示，印力的战略布局之前以珠三角、长三角、环渤海为主，现在重心向北方转移，东北地区对于印力北方区的布局有着十分重要的战略地位，印力集团的梦想是希望通过三年的努力，打造成中国最大的商业地产管理公司，实现全国化布局。

　　在印力集团北方区域商管总经理王昀看来，印力在东北地区会立足于长远发展，以印力的产品线将一个个项目运营好，而不是只追求数量多、数度快，收购的项目进行建筑结构、外立面的改造，引入知名品牌，活化当地的商圈与业态。

印力集团商管公司副总经理张华（左）、印力集团北方区域商管总经理王昀（右）接受赢商网记者采访

　　印力在东北地区的首个项目位于大连，大连印象城一期今年10月已经开业，第二个项目沈阳印象城也即将面世，取得了良好的开端。

　　沈阳是东北地区的中心城市，是东北的政治、商贸中心 旅游中心，是整个东北商业崛起的龙头。沈阳太原街和中街都具有百年历史，云集了各大商业巨头。

　　以沈阳印象城为起点，印力将为东北区注入强有力的新生力量，将对东北区的整个商业格局产生深远的影响。

　　沈阳商业迎来变革 印象城发力太原街商圈

　　沈阳印象城所在的太原街商圈是沈阳最繁华的商业中心之一，也是老沈阳人引以为傲的百年老街。

　　太原街商圈东起和平北大街、南至南五马路、西临胜利北街、北至北五马路，紧邻火车站和地铁出口，周边商业气氛浓郁，云集了百货、超市、电器大卖场、购物中心，商业业态非常丰富，多家国内外知名商业企业驻足于此，具有十分可观的客流量，服务半径可辐射整个沈阳市。

　　近年来，随着消费趋势的转型升级，太原街商圈的商业品牌较为陈旧，百货、大卖场等吸引力日渐消退，年轻一族对体验式购物中心更为青睐。太原街商圈即将迎来变革与更新，进入了新的历史发展期，市场对印力集团的到来抱以较大的期望。

沈阳印象城项目效果图

　　沈阳印象城即原沈阳太原街万达广场，项目总建筑面积达37万平方米，其中购物中心总建筑面积15万平方米，开业于2009年。

　　购物中心由4栋商业建筑组成，万达国际影城，沃尔玛、百盛、国美电器等主力品牌进驻，赢商网近日走访项目所在的购物中心，发现商场内业态齐全、人流如潮，营业状况井井有条，是太原街商圈内不可多得的一站式购物中心。

　　目前，原国美电器所在的商业建筑正在进行整改，印力集团将其打造为沈阳印象城的一期项目，建筑面积约2.5万平方米，印力以创新的姿态引入新业态，塑造“年轻人的城市会客厅”。

沈阳印象城项目效果图

　　沈阳印象城打造时尚会客厅 给顾客来逛的理由

　　针对太原街商圈的消费情况，沈阳印象城会与其他商业项目保持差异化。印力集团北方区商管副总经理王丛颖介绍称，沈阳印象城遵循生态创造的过程打造，定位为沈阳年轻时尚社群的城市会客厅。

　　沈阳印象城瞄准四类客群，即太原街商圈的时尚青年、中山路和平大街商务区的时尚白领、区域内企事业单位的业务骨干青年、城市内其他区域的时尚人群，统称为“都市新贵”。

　　可以说，沈阳印象城的客群有非常鲜明的个性和标签，即潮流、时尚、个性、精神、享受，爱社交，注重实效。沈阳印象城不提倡大而全，会打造独特的气质，更具潮流性，是一个生活的中心，不仅有购物，还承载着很多人生活的梦想。

　　为实现这样的创新想法，王昀表示，“项目会在空间设计上给大家一种类似会客厅的感觉，让整个Mall能够更活跃一些，业态上零售和餐饮娱乐各占一半的比例，满足社交的需求”。

　　具体说来，沈阳印象城地下一层将与地铁层连通，打造极具文创、体验特色的创意街区，从灯光、动线、营业区、休闲区等进行统一打造和设计，将创意、手工、潮玩儿、新奇的商业元素集合在一起，形成“环境景观化、业态主题化”的时尚文化创意街区。

　　一层和二层，目前已经签约了时下最流行的潮牌旗舰店。除此之外，搭配设计师、潮流服饰、化妆品集合、运动潮牌集合、饰品眼镜时尚配饰等。

　　三层将特色餐饮与创新娱乐相搭配，紧密围绕年轻客群，与首家进驻沈阳甚至是东北区的知名餐饮品牌携手，搭配沈阳地方的人气餐饮，从时尚下午茶、法式甜点，到lounge吧、啤酒屋等。

　　四层则是特色餐饮和创新体验，涵盖动漫、桌游、烘焙、篮球、瑜伽室、VR体验馆等潮玩儿元素。

　　此外，印力也注重运用互联网技术为线下引流，构建线上线下融合的新商业生态平台。开发的“印力E-inCity”平台也将在沈阳印象城上线，通过大数据分析手段指导租户的经营，为商户的销售提供便利服务，提高消费的黏性。

　　沈阳印象城一期计划2017年中旬开业，打造未来沈阳最新、最in、最好玩、最潮的品类和业态，给顾客来逛的理由。