大悦城14亿收购上海普陀长风景畔广场 目前仍运营中

　　11月22日，大悦城地产有限公司披露，作为买方与卖方West Heaven及Eagle Development订立买卖协议。

　　据此，大悦城将收购目标公司创晟有限公司的全部已发行股本。

　　此次交易的初步购买价为13.96亿元，但将参考目标集团截至成交日的流动资产及债项而调整。尽管设有上述调整，但大悦城与卖方已同意购买价不会超过14.5亿元。

　　观点地产新媒体查阅公告获悉，目标公司的主要资产为上海普陀区的长风景畔广场零售物业，而该商场已于2011年12月开始运营，目前仍在运营中。

　　上述交易将以现金分期付款方式向卖方支付购买价，具体而言，大悦城于成交日或成交前，向卖方支付13.91亿元；于成交日起计十二个月及三十六个月届满后的五个营业日内，分别支付400万元及100万，合计为500万元作为保证金，但该等付款有可能须按买方根据《买卖协议》提出的赔偿及／或索赔而扣减。

　　大悦城的购股交易将于11月30日或订约方书面同意的其他日期进行成交。

　　不过，该笔买卖还须在先决条件达成后方告成交，当中包括若干有关目标物业单位的租约已经终止，而目标集团不必支付额外赔偿或付款，并且买方大悦城已经收到该约终止的书面凭证；及创晟有限公司的附属公司上海高星已收回空置的目标物业B1层物业。

　　大悦城方面表示，此次收购能配合集团的业务及增加策略，积极在中国一线城市物色高投资价值的合适物业，以此取得稳定和可观的收入。