英资财团高富诺开发管理的长风景畔广场被卖，或成为上海第二座大悦城。11月22日晚间，大悦城地产有限公司发布公告，拟收购创晟有限公司全部股权，并持有其旗下上海长风景畔广场零售物业。大悦城方面透露，年底或将更名，同时近期将召开小型说明会。
公告显示，买方大悦城地产全资附属公司与卖方创晟有限公司签订《买卖协议》，初步购买价定为人民币13.96亿元，但将参考目标集团截至成交日的流动资产及债项而调整，并且买方与卖方同意购买价不会超过14.5亿元。
然而，高富诺的亚太子公司高富诺亚太区给出的作价却高于14.5亿元。
23日，高富诺的亚太子公司高富诺亚太区正式宣布与大悦城地产有限公司达成协议，出售上海长风景畔广场，作价约为人民币22亿元，计划将这次出售所得，再次投入在上海的项目，继续寻求物业增值和发展的投资机会，将覆盖商业、住宅及多用途物业。
赢商网获悉，之所以有价格上的出入，主要因为13.96亿元指的是长风景畔广场的净资产，该项目也将于今年年底换名为“大悦城”，正式成为上海第二座大悦城。
对于本次收购，大悦城方面表示，基于长风景畔广场的位置及潜力，预计可谓大悦城地产带来稳定的财务回报。
资料显示，长风景畔广场位于长风生态商务区东南角，南依苏州河畔，东邻浦西最大的城市生态公园——长风公园，商业体量为12万方，共有6层，分为室内、室外两部分。2010年，长风景畔广场被高富诺基金管理公司（Grosvenor Fund Management）旗下的高富诺Vega 中国零售基金（Grosvenor Vega China Retail Fund）收购，2016年4月，中国首家乐高探索中心在该商场2楼开业，目前仍在营业中。
对于长风景畔广场的运营状况，赢商网日前做过首层品牌的调查，发现该商场首层品牌餐饮最多，其次是快时尚品牌，并有多个生活服务品牌，主要满足周边商务白领和居民。
上海都市型购物中心首层品牌沉浮录之长风景畔广场：http://news.winshang.com/html/059/8989.html
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