12月1日,济南土地市场迎来7宗土地出让,最终该批地以总价32.7亿元成交,其中世茂股份控股子公司上海世茂信择实业有限公司,以18.2亿元拿下济南市历城区工业北路北侧A-1/A-2/B地块(原小鸭集团2016-G117、118、119三地块)。
资料显示,该地块由一宗商业、两宗居住用地组成,地块占地面积7.07万方,商业容积率4.8,住宅容积率2.4-3.1,计容总建面21.25万方,起拍价6.86亿元,综合楼面价3227元/平方米。
观点地产新媒体获悉,参与该地块竞拍的房企包括万科、龙湖、融创、保利、和昌、新城、华润、世茂股份、荣盛、海信等10家。11月30日因国土局系统问题中止,12月1日9点30分在原有报价基础上继续竞价,世茂与荣盛竞争,最终世茂以18.2亿元竞得,综合楼面价8568元/平方米,溢价率166%。其中G118居住地块楼面价达到10024元/平方米。
在当天其他地块的竞拍中,龙湖以7.61亿元竞得八里桥B地块,居住楼面价9872元/平方米,溢价率162%。力高地产则斥资2.54亿元竞得八里桥A地块,居住楼面价2432元/平方米,溢价率18%。而位于高新区孙村片区的G111地块为批发零售用地,由55673570号竞拍人以3亿元竞得。
2月14日,上海世茂股份发布公告称,去年12月25日至公告发布日,世茂投资累计增持公司4201万股,占总股本1.12%,目前世茂投资持有2.5亿股。
世茂股份将通过抵押北京世茂大厦物业,为控股子公司提供最高4亿元融资担保,该子公司主要负责开发厦门集美璀璨天城,项目总建面约51万㎡。
世茂股份拟发行2020年度第一期中期票据,注册金额为44.5亿元,本期发行5亿元,发行期限3年,资金用于偿还即将到期的直接债务融资工具本金。
2月份以来,绿城在土地市场上动作频频,积极扩储。包括今日拿下的丽水地块,绿城已经斥资近200亿元拿地。
近日,远洋以底价12.92亿竞得济南4宗地,总出让面积8.93万㎡,总规划建筑面积30.32万㎡,其中商业地块未来拟建设为商业综合体项目。
12月28日,绿地控股宣布参与济南城建混改,具体涉及金额及股份占比等尚未披露。另悉,绿地拟在济南打造深兰人工智能及自动驾驶示范小镇。