凯德中国明年进入密集开业期 深圳、杭州六大综合体开业

　　（赢商网综合报道）近日，凯德集团在国际商业地产领域影响最大的展览会——MAPIC 2016会上透露，明年凯德将在亚洲开业8个购物中心，其中6个位于中国，预计总开业面积将达到百万平方米，创所有年份中开业商业面积之最。

（凯德集团上海长宁来福士项目在MAPIC展出）

　　凯德明年在中国开业的6个购物中心都属于综合体项目，分别是上海第二座来福士——长宁来福士、上海凯德晶萃广场、深圳来福士、杭州来福士、苏州中心及武汉凯德·西城项目。

　　凯德方面表示，即将开业的六大综合体已经进入了招商密集期，计划于明年二季度开业的杭州来福士、长宁来福士和深圳来福士的目前招商率均超过70%，计划明年四季度开业的上海凯德晶萃广场招商率也超过44%。

　　凯德集团中国区首席执行官罗臻毓先生表示：“明年是凯德在中国开业商业综合体最多的一年，也将是深化综合体战略以来收获最多的一年。即将开业的六大综合体，有三个是来福士，今年是来福士品牌三十周年，也即将启动品牌升级。未来，凯德将将来福士打造成线上线下无缝连接、多元业态智能互动的全新一代综合体，实现建筑与人和谐共生，让生活更加便捷与轻松。

　　长宁来福士广场

　　地址：上海长宁区长宁路和凯旋路交汇处

　　建筑面积：26万平方米（包含购物中心，办公楼）

　　项目概述：项目所处的中山公园商圈目前以中档商业和商务为主要定位，随着越来越多跨国企业入驻，外籍人口和白领的中高端商业和商务需求显著增长，长宁来福士广场的面世恰好填补了片区内中高端商业综合体的空白，形成错位经营，将整体提振上海西部商业中心的氛围和档次。长宁来福士广场的原址是传奇作家张爱玲女士的母校——圣玛利亚女中。为了充分保护历史古迹，凯德巧妙运用了现代建筑围合历史建筑的设计，保留原始的钟楼、大草坪等历史景观，实现历史与现代的完美融合，以契合上海独有的时尚与古典相得益彰的城市气质。

　　深圳来福士

　　地址：深圳南山区南海 大道与创业路交汇处

　　建筑面积：40万平方米（包含购物中心，40万平方米）

　　项目概述：深圳来福士是深圳市首个由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目，也是凯德置地在华南的首个综合商业项目。项目分为3期进行开发建设，二期来福士广场由凯德自主开发、持有和管理，由英国知名建筑事务所Benoy等国际顾问担纲设计。建筑设计在充分尊重公园界面和城市界面，因地制宜的采用了丰富的建筑语言和先进的绿色建筑设计理念，让项目成为本地不可多得的精品地标性商业项目。深圳来福士的独特之处，是与南山城市公园的无缝链接，将被打造为集购物、办公、娱乐、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，实现全景式公园生活、商务休闲和娱乐。

　　杭州来福士中心

　　地址：杭州市江干区钱江新城核心地段

　　建筑面积：30万平方米（包含购物中心、办公楼、酒店、服务公寓、珍藏单位、精品公寓）

　　项目概述：杭州来福士中心是迄今为止“业态最丰富”的来福士项目，位于钱江新城CBD，集购物中心、国际超甲级办公楼、康莱德五星级酒店、雅诗阁服务公寓、珍藏单位、精品公寓六大业态为一体，由全球知名的建筑师Ben Van Berkel结合钱塘江潮涌的灵感设计而成，是CBD片区业态最丰富的商业综合体。杭州来福士中心将助力钱江新城迅速崛起，成为杭州城市发展的新星。凯德与金鸡湖城市发展共同开发及拥有苏州中心内圈，包括一座30万平方米购物中心和两座甲级办公楼，是园区持续拓展中新合作领域的又一代表性项目。 

　　上海凯德晶萃广场

　　地址：上海黄浦区徐家汇路和马当路交汇处

　　建筑面积：13.9万平方米（包含购物中心、办公楼）

　　项目概述：上海凯德晶萃广场位于黄浦区中心地段，步行至田子坊、新天地约10分钟；距离淮海中路只需8分钟，从外滩或人民广场出发仅需15分钟车程。是建筑大师Moshe Safdie笔下的城市绿洲，代表了绿色可持续发展的未来方向。穹顶天窗、中庭花园、水景幕墙、风铃幕墙，创下上海购物中心的多项建筑设计先例。

　　苏州中心

　　地址：苏州工业园区金鸡湖西中央商务区

　　建筑面积：35万平方米（包含购物中心，办公楼）

　　项目概述：苏州中心位于苏州市域中央商务区，紧邻富有盛名的金鸡湖，无缝连通地铁1号线和未来地铁3号线。以多元化的产业发展为主导，具有苏州规模最大、区位最优、业态最全的城市载体功能，是华东地区首座引领城市发展与革新的城市共生体，将发挥带动苏州城市商业升级的领头羊作用。

　　凯德广场·西城

　　地址：武汉古田解放大道和古田二路的交汇处

　　建筑面积：16万平方米（购物中心）

　　项目概述：凯德·西城位居古田生态新区核心位置——解放大道和古田二路的交汇，预计2017年4月开业。项目定位为一站式家庭娱乐生活中心，由世界知名公司澳大利亚拜肯担纲设计，公园景观式设计的项目建筑极具特色。4000㎡花园式下沉广场、由天空、日出、竹林、海洋构成的四大自然系主题中庭以及顶层的大型生态花园，奥林匹克标准、业内顶级营运管理、可承接标准赛事的1800㎡华中最大奥运标准真冰溜冰场，带给古田消费者独特的消费体验。