绿地上海再拍宅地 9亿竞得奉贤柘林镇商住地

　　12月21日，上海奉贤柘林镇04-01区域商住办地块拍卖出让。值得注意的是，这是上海时隔92天后再次出让带有宅地用途的地块；也是时隔13年柘林镇住宅地块再面市的产品。

　　据观点地产新媒体获悉，参与的房企包括万科、碧桂园、中南、世茂、绿地、中环等6家。

　　但是，整个竞拍过程只持续了20分钟，该地块最终由绿地集团以总价9.05亿元竞得，成交楼面价9079元/平方米，溢价率31.5%。

　　出让资料显示，奉贤区柘林镇04-01区域地块，出让面积55380平方米，容积率1.8，总建筑面积99684.9平方米，其中住宅体量近6万平方米。地块起始总价6.87亿元，起始楼面价6900元/平方米。

　　此外，该地块未来建设中，5%以上住宅面积需建设保障住房，并且根据出让预合同，该地块以中小户型为主，内中小套型住宅建筑面积不得低于住宅面积的60%。

　　12月16日，上海市土地交易事务中心发布了将于近期出让的6幅商品住房用地竞买申请人申报的交易资金来源情况实施审核。

　　其中，奉贤区柘林镇04-01区域地块、临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0204地块、临港奉贤园区二期04FX-0002单元B0701地块等3幅地块的交易资金来源审核工作已经完成，将按出让补充公告分别于12月21日下午、12月27日上午、12月27日下午举行挂牌截止暨现场竞价活动。

　　而奉贤区庄行镇29-02区域地块、奉贤区南桥新城10单元01E-01区域地块、奉贤区南桥新城10单元03C-04、04-02区域地块等3幅地块，因交易资金来源审核工作尚未完成，将继续进行审核，现中止上述3幅地块的出让活动。