龙湖首开42亿再获厦门商住地 晋升为板块新地王

　　12月23日，龙湖首开联合体在拿下厦门集美商住地之后，再以42.12亿元，加上无偿配建配建居住建筑面积4.30万平方米竞得翔安新店2016XP08地块，上限楼面价2.7万/平方米，扣除配建部分楼面价37274/平方米，刷新新店土拍记录，晋升为板块新地王。

　　现场消息称，该地共有万科、保利、中海、住宅、龙湖首开联合体、华润、世茂、禹洲、建发、海投10家房企参拍。

　　由保利报价42.12亿元达到上限价格后，最终由厦门宸轶置业有限公司、厦门首开翔泰置业有限公司联合体，也就是龙湖首开联合体竞得。

　　据观点地产新媒体查询，2016XP08地块是23日4宗出让用地中起叫价最高的，位于翔安区13-12B片区望嶝北路与新店路交叉口西南侧，土地面积约6.37万平方米，地上总建筑面积15.60万平方米，起叫价28.08亿元，竞价上限为42.12亿元；为城镇住宅用地(普通住宅)、批发零售用地（商业）用地。

　　按照地块规划，该地块分为A1、A2、A3地块，商业部分主要集中于A1地块。三宗地块商业总建筑面积需在2.65万平方米以下，居住所占建筑面积需在12.93万平方米以下。

　　而据观点地产新媒体报道，当天上一宗拍卖用地即集美区J2016P03地块也是由龙湖首开联合体竞得，总价24.75亿元，楼面价27005元/平方米，及竞报1000平方米无偿配建居住建筑面积。

　　J2016P03地块位于集美区11-03机械工业集中区景湖北路与凤泉中路交叉口西北侧，土地面积约5.09万平方米，地上总建筑面积约9.17万平方米，起叫价16.50亿元，竞价上限为24.75亿元；用途为城镇住宅用地(普通住宅)、批发零售用地（商业）、幼儿园。