龙湖、金科分食北碚三宅地 东原1.5亿首入观音桥

　　12月27日，根据重庆国土局公告，该市7宗地块的国有建设用地使用权公示到期。1宗地块位于江北区观音桥，3宗地块位，3宗位于北碚区蔡家。

　　出让结果显示，东原地产15015万元底价摘得江北区观音桥组团I分区I02-1/03号宗地，折合楼面价5260元/平方米。该地块为商业商务兼容居住用地，土地面积8156平方米（12.23亩），建筑面积28546平方米，容积率3.5，保证金3003万元。

　　两江置业以8.87亿元总价一次性拿下两江新区龙兴三宗住宅地块，总土地面积为376429平方米。

　　此外，龙湖地产分别以56148万元、27334万元底价获得北碚区蔡家组团P分区P02-3/02、P03-2/01、P02-2/02号宗地及北碚区蔡家组团P分区P03-1/02号宗地。

　　观点地产新媒体了解，上述两宗地块均为一类居住用地，土地面积分别为176359平方米（264.54亩）、87298平方米（130.95亩），容积率分别为1.11及1.20。

　　而北碚区蔡家组团M分区M24/03、M23-02/03、P分区P02-1/02、P02-2/02号宅地则被金科地产以5.8204底价收入囊中，折合楼面价2360元/平方米。

　　据悉，龙湖上一次重庆拿地是在12月23日。当日，共有8家房企参与两江新区礼嘉组团地块拍卖，最终地块被重庆龙湖地产发展有限公司以总价42.2亿成功竞标。溢价率103.89%，折合楼面价7437元/平方米。

　　公告显示，两江新区礼嘉组团A标准分区A37-4/05、A40-1/05、A40-4/05、A49-5/05（东侧部分）、A57-2/05、A58-1/05号宗地位用途为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐康体用地；土地面积22.15万平方米，建筑面积约56.74万平方米；容积率：2.56；起拍总价约20.69亿元；折合楼面价3648元/平方米；保证金：103486万元。