成渝高铁通车一年后 重庆区县沿线商业的未来新发展

　　编辑按：随着中国高铁时代的来临，地域之间的距离拉近，同城效应的到来，也让不少城市开始布局高铁商机。高铁代表着人流，代表车物业的升值，代表着城市未来的发展方向，高铁沿线正在成为城市的黄金经济线。重庆进入“高铁时代”，必将对沿线城市的商业和旅游地产带来不可估量的影响。赢商网作为中国商业地产第一门户，特别策划本期《高铁经济时代重庆商业地产的发展趋势和机遇》专题报道，希望更加深入的解析和预测重庆商业发展的走向和趋势。

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　　自古以来，成渝两地经济人文沟通紧密，作为中国西部最活跃的经济板块，成渝城市群的发展一直被寄予厚望，如何最快的拉近两地的经济脉络，交通自然是第一要素。成渝高铁2010年正式开始投入建设，到2015年12月26日正式通车。成渝高铁设有成都东站、简阳南站、资阳北站、资中北站、内江北站、隆昌北站、荣昌北站、大足南站、永川东站、璧山站、沙坪坝站、重庆站12个站，全长307.931km。成渝高铁的开通宣布两座城市加入“一小时经济圈”，两地时空距离的拉近，沿线城市人员、资源、技术等要素快速交换流动使得沿线城市的商业也赢得了前所未有的发展时机。

　　高铁的建成极大的缩短高铁沿线区域互通的时间成本，高铁沿线各站点必然成为新的经济发展点，人口的聚集，和招商考擦的方便将使得更多的投资商原因在此进行投资建城。除了此之外，路程的便利，时间的缩短极大的减少了旅行者舟车劳顿的困扰，将周边旅游带入轻松旅游、便捷旅游的时代，同时也加速了沿线文旅项目的建成和发展。

　　沿线经济未来

　　新一批沿线项目将出炉

　　成渝高铁有3站设在重庆区县，分别是大足南站、永川东站、璧山站，高铁开通后大足区、永川区、璧山区到主城只需要一小时不到，开通一年的时间给沿线区县商业的发展带来了更多的契机。

　　据赢商网不完全统计，目前大足、永川、璧山在建的商业项目共7个，分别是璧山俊豪中央大街、云易通（永川）电商物流园、永川华茂国际中心、大足观棠晓月、大足宝雍阳光鑫城、大足未来窗，拥有良好的商业地产发展氛围。

　　俊豪中央大街

　　重庆俊豪中央大街是由重庆俊豪实业有限责任公司打造的城市综合体，位于永川渝西大道中段，地处永川老城区中心位置。重庆俊豪中央大街总建筑面积32万平方米，分为大型购物中心，风情商业街和高端住宅、公寓四个板块，商业面积13万方，目前已定主力店有大润发超市、爱尚阳关健身会所等品牌，预计将于2017年9月开业。

　　云易通（永川）电商物流园

　　云易通（永川）电商物流园由广东华圣通达与重庆高速公路集团投资设立的主题商业体，是永川区重点项目，未来将打造永川电商物流结合的CBD。该园区位于永川区兴龙湖商圈，是永川新城的的核心据点，紧邻高铁永川东站出口。云易通（永川）电商物流园总共占地613亩，总建筑面积30万方，将分两期进行开发，一期占地414亩，总建筑面积达21.7万方，预计2017年5月到2018年年初竣工。

　　永川华贸国际中心

　　位于永川兴龙湖商圈昌州大道东段的永川华茂国际中心，同样紧邻高铁站口，商业体量15万方，由江鸿豪茂置业有限公司开发。该项目商业部分由A、B、C、D四个馆和商业街主城，一期将建成A、B馆和商业街，目前已引进重百、万达影城等品牌，预计2017年10商业全部开业。

　　观棠晓月

　　观棠晓月位于大足城市新区海棠新城，是由重庆市锦春房地产开发有限公司打造的城市商业街，商业总面积6万方，由约1.4万方的酒店加9000平方米的社区商业和购物中心组成，预计2017年10月开业。

　　宝雍阳光鑫城

　　由重庆市宝雍房地产开发有限公司打造的宝雍阳光鑫城，商业总面积达3万方，包含娱乐、休闲、美食、零售业态，位于重庆大足县大足步行街，预计2017年2月开业。

　　未来窗

　　未来窗是重庆足商产业集团有限公司打造的大足新CBD，位于大足海棠新城中学，总建筑体量达30万方的城市综合体包含五大广场六大步行街，160亩的占地面积包含了公园、酒店、教育、商务、住宅，其中打造的8万方国际都会shopping mall集餐饮、娱乐、购物于一体。大足未来窗将分两期进行开发，预计2018年2月一期将全部开放。