一周要闻丨2017陕西预计新开商业项目57个 家乐福开奥莱？

　　上周商业地产要闻包括：2017年陕西商业地产似乎以大跃进之势向前不断推动，新商业扎堆崛起，预计新开商业项目57个，总面积超1300万方；2016年，是中国房企管理层大洗牌的多事之年，有208位高管发生变动；品牌资讯方面，2016年购物中心关注的服饰品牌榜前50 ，ZARA排第一位；外媒称，星巴克或将取代麦当劳，成为世界上最有价值的连锁餐饮品牌。

　　【商业地产资讯】

　　2017年陕西预计新开商业项目57个 总面积超1300万方

　　2017年陕西商业地产似乎以大跃进之势向前不断推动，新商业扎堆崛起，对于开发商来说，这势必又是一场角斗场上激烈的博弈。据赢商网不完全统计，2017年陕西将有57个商业项目开业，总面积超1300万方。其中，华润万象城、万达one、MOMO PARK、金辉环球广场等大体量商业集中面世。

　　震惊商业地产圈 2016年竟然有208位高管变动

　　2016年，是中国房企管理层大洗牌的多事之年。以万达、华润为代表的商业地产企业既要在激烈的市场竞争中抢占份额，又要不遗余力的推进轻资产变革、人才压力凸显；深处多事之秋的万科等传统房企既要在新领域的拓展中抢占先机，又要面临被“野蛮人”收购、管理层换血的风险；就连最四平八稳的央企，也可能陷入人事整合危局...

　　万科2016年销售额达3647亿元 12月新增34个项目

　　1月5日，万科企业股份有限公司公告披露，2016年12月份公司实现销售面积166.7万平方米，销售金额234.1亿元。2016年1-12月份公司累计实现销售面积2765.4万平方米，销售金额3647.7亿元。

　　中国首家海绵宝宝乐园在佛山开工 预计2020年营业

　　1 月 4 日，维亚康姆传媒集团（Viacom）在中国的第一个乐园尼克罗顿（Nickelodeon）主题公园正式动工。尼克罗顿是美国最大传媒集团之一维亚康姆旗下的儿童频道，海绵宝宝是它原创出的最经典的卡通形象。朵拉、忍者神龟等卡通也都在该频道播出过。这些角色都会出现在尼克罗顿的主题公园里。主题公园的地点在佛山市三水新城云东海，有望 2020 年营业。维亚康姆授权香港卓越环球集团有限公司兴建。

　　家乐福开“奥特莱斯”？其实更像折扣集中区

      在尝试了便利店业态、24小时大卖场之后，家乐福又开始尝试新的业态。1月3日，家乐福在成都光华店开设了一个“奥特莱斯”店中店。这家店面积约800平方米，货架周围明黄和海蓝的撞色的牌子上写着大大的“7折”、“5折”、“4折”等促销折扣信息，有独立收银机台。这些折扣力度大的商品涵盖了家电、日用百货、洗护日化、纺织服装等几大类别，大概有3000多个单品，来自成都各家家乐福门店。

　　【品牌资讯】

　　2016中国跨界书店研究报告：精细化经营仍然是根本

　　在历史的发展长河中，书店也经历了起起落落。书店在人类发展史中有着重要的作用，是人们精神食量的发散地，随着时代不断变迁，书店也有了更新的意义和作用。鉴于此，记者特别针对跨界书店业态发展趋势及细分人群特征进行了专题研究。

　　2016购物中心关注服饰品牌榜前50 ZARA排第一位

　　2017年服饰招商热点将与“优质国外品牌、个性化、生活方式、新零售、集合店、体验店、本土平价休闲服饰”等关键词紧密结合；国外新兴品牌、潮流集合店、个性潮牌、本土快时尚、女性细分门店等都值得购物中心关注！

　　2016年国内上市服装集团市值100强排行榜

　　虽然2016年四季度及全年沪深港三市服装上市公司财报未披露，据数据统计，2016年前三季度，抽样的34家服装上市公司实现营业收入合计842.69亿元，净利润录得97.45亿元。业内人士表示，纵观三季财报业绩数据，服装零售基本面虽略有改善迹象，但依然来源于外延收购，由于毛利率下降、期间费用率迅速攀升、资产减值损失以及进一步扩张成本增加，盈利能力乏善可陈，今年行业仍然以“产业链拓展+业务创新”为重点投资主线。

　　餐饮人必读年度总结：2016年餐饮行业十大关键词

　　据国家统计局最新发布的数据显示，2016年1-11月，全国餐饮收入32447亿元，同比增长10.8%，继续保持两位数增长。中国烹饪协会预测，今年餐饮业实现3.5万亿元的预期目标已无悬念。但同时，潜力较大的餐饮行业也吸引着更多企业涌入，竞争压力也逐步提升，关店数量达到新高。

　　星巴克或将取代麦当劳成为最有价值的连锁餐饮品牌

　　外媒称，星巴克或将取代麦当劳，成为世界上最有价值的连锁餐饮品牌。据澳大利亚《悉尼先驱晨报》网站1月4日报道，野村公司分析师马克·卡利诺夫斯基在1月3日一份报告中预测星巴克列为2017年最有价值的餐饮股。他估计该企业全世界门店总数今年将增加8.4%，同店销售额将提升逾5%。并最终可能拥有50000家门店。