李振辉：零售大面积调整影响深远 兴业太古汇将丰富品牌组合

　　从2014年底“100位商业地产人眼中的2015”

　　到2015年底“预见2016”

　　每一年，纵观全局

　　赢商网连续两年推出年终巨献

　　呈现行业最强受访阵容

　　时值2016年底

　　赢商网再度呈现

　　“2017年最强音”

　　洞察行业瞬息万变

　　传递商业地产人最强声音

　　回顾2016年，热点频出，如IP、VR、新零售、场景体验、轻资产、调整升级等，这期间，也有许多新项目面市，带来了耳目一新的体验。位于上海南京西路商圈的兴业太古汇就是典型的代表。

　　日前，赢商网采访到兴业太古汇租赁与管理总经理李振辉先生，了解到了他眼中的商业地产环境及兴业太古汇的规划。

　　李振辉2017年最强音

　　最强音之行业：信息时代商业变化迅速 需加强创新

　　对于2016年而言，调整无疑是最大的趋势，在这期间，品牌融合、商业模式创新转型也成了市场的关注点，展望2017年，如何利用现有资源产生最大的协同效应是值得思考的问题。

　　赢商网：分别用一个词形容预测2016年和2017年？为什么？

　　李振辉：2016年是“融合”。因为这一年见证了商业模式的不断变化，从单一到多样，线上虚拟店、线下实体店、百货、商场等各个商业模式在不断融合与创新。商业、品牌、文化、艺术、娱乐之间的跨界合作比比皆是，行业模式在不停转型与改变，以满足消费者的复合性需求。

　　2017 年是“展望”。 2017年，兴业太古汇即将开业，我们期盼与各品牌租户和商业伙伴们的合作，为消费者带来一个全新的、有惊喜的商务、生活、休闲空间。

　　赢商网：2016年度对行业影响最大的事件是哪个？为什么？

　　李振辉：零售行业进行大面积调整是2016年对行业影响最大的事件。

　　无论是品牌定位、设计师更替、国内外品牌经营策略都发生了较大的改变，这也将成为国内零售行业发展的拐点。这一过程也促使品牌进一步深思与总结，回归并升华其根本价值与品牌精神，同时也在繁复的商业零售变化中不断发掘出新机会，并与消费者建立起一个更持续、稳固的关系。

　　赢商网：当前行业面临的痛点是什么？即将开业的兴业太古汇将如何应对？

　　李振辉：“消费者需求之多样，商业变化之迅速”是当前行业面临的痛点。

　　如今，消费者能获取的信息渠道变得多样、迅速，影响着他们对生活需求的改变，除了基本生活需求之外，他们更关注生活方式与品质。

　　一方面，我们要有效利用多渠道的信息传播方式，让消费者快速、有效、准确地掌握他们所需的资讯内容，同时也可从这些渠道了解目标客群深层次需求，并与他们加强交流；另一方面，兴业太古汇通过多元的品牌组合、丰富的业态，让消费者在此获得更多的选择与体验。我们希望与品牌商户的合作，充分运用现有的资源产生最大的协同效应，共同吸引消费者的持续关注。

　　赢商网：您认为2017年行业存在的机会点有哪些？

　　李振辉：如今已进入信息时代，资讯传递快速。我们可以集结多种渠道，将核心信息精准地传递给目标客群，并有效利用大数据功能对目标客群进行分类、分析，更清晰地划分目标客群、消费习惯与需求，从而有效地进行商业模式的调整，以满足不同客群。

　　赢商网：对行业同仁，最想说的一句话是什么？

　　李振辉：“加强创新”是最想对行业同仁说的话。

　　在充满变化与机遇的商业环境中，不能一味地重复、复制以前的成功案例与商业模式，要抓住新的机会，勇敢地去开拓和创新，为广大消费者带来更多惊喜与动力。

　　最强音之企业：为南京西路商圈打造全新的空间

　　在2017年新开商业项目中，兴业太古汇备受市场期待，其总体发展思路如何，能为南京西路商圈带来哪些新亮点也成了最大的关注点。

　　赢商网：2017年公司总体发展思路是什么？

　　李振辉：希望兴业太古汇能让消费者充分感受到多元化、多品牌、多选择性、人性化、个性化等体验。

　　丰富的品牌组合提高趣味性与体验感，让大家耳目一新，放慢脚步，享受生活。兴业太古汇将在南京西路商圈打造出一个全新的商务、生活、休闲、娱乐空间。

　　最强音之个人：创新合作模式 与商业伙伴共赢

　　对于李振辉而言，兴业太古汇的开业及带来的新生活方式是最大的幸福，在与品牌、商业伙伴合作中，达到共赢、甚至多赢的效果则是他2017年的小目标。

　　赢商网：现阶段，什么事情会让你最有幸福感？

　　李振辉：兴业太古汇开业在即，能为商业伙伴提供一个良好的商业环境，为南京西路的消费者乃至上海市的大众带来全新的、丰富多样的商务、生活、休闲、娱乐空间是幸福的一件事。

　　赢商网：2017年给自己定的小目标是什么？

　　李振辉：希望在未来与品牌及商业伙伴探讨与合作的过程中，在获得他们最新动向的同时，探索出更多不同的创新合作模式，从而产生双赢，乃至多赢的成果。