1月11日下午,中国海外发展有限公司宣布,2016年全年其累计合约物业销售约为2106.48亿港元,相应的楼面面积约为1304.4万平方米。
其中,2016年12月单月,中海的合约销售金额约为38.96亿元,相应的楼面面积约为27.62万平方米。
此外,于2016年12月31日,中海系列公司录得已认购物业销售约为103.18亿港元,预期将于往后数月内转化为合约物业销售。
观点地产新媒体查阅公告发现,在2016年全年2106.48亿港元的销售额中,中海及其附属公司累计销售额1719.18亿港元,已售楼面面积960.84万平方米,而中海合营公司为147.27亿港元,联营公司则是240.03亿港元。
若分区域来看,华南地区依然是中海最大的“粮仓”,2016年华南区域就为贡献了462.47亿港元,已售楼面面积226.43万平方米。
华中区域亦紧随华南区域之后,合约物业销售额431.39亿港元,已售楼面面积205.71平方米。华北及北方区域则分别销售326.24亿港元、250亿港元,已售楼面面积各为178.4万平方米、254.68万平方米。
同时,西部地区销售额为89.29亿港元,已售楼面面积88.29万平方米,香港及澳门共计销售159.79亿港元,但销售的楼面面积仅7.33万平方米。
另据资料显示,2016年中海连同其附属公司在全国共计收购了18宗土地,但前10月仅新增7宗,其中还有三个月没有购置任何土地。
但在2016年12月,郝建民辞任中海董事长改由颜建国接任后,中海地产就一改在土地市场的低调风格,在无锡、厦门、南京、苏州、佛山、武汉、重庆和南昌收购了9幅土地,应占楼面面积共约246.27万平方米,应付的土地出让金约为174.4亿元。
同期内,中国海外宏洋连同其附属公司也在赣州、徐州、南通收购了4幅地,应占楼面面积约64.33万平方米,应付土地出让金约为33.86亿元。
如何打消中海、中信、中建业务整合后遗症?中海4000亿元的目标将如何兑现?对郝建民的继任者来说,接下来的工作并不轻松。
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