杭州集中出让19宗共784亩地块 总起价达114.35亿元

　　1月19日，杭州集中出让19宗共784亩地块，总起价达114.35亿元。其中余杭区新年首战连推3宗商住地。

　　19日余杭挂牌3宗商地即为此前挂牌后因故撤销的的余政储出36、37、38地块，彼时地块起始价最高为7500元/平米，但此次再挂牌，三宗地块起始价均提高至16000元/平米。

　　据观点地产新媒体了解，余[2016]47号良渚街道东西大道西侧商住地块东至良居路、南至康良路、西至张家坝港、北至良平路；出让面积24314平方米；容积率1-1.8；起始价70025.0万元；由联发以总价73425万元竞得，折合楼面价16777元/平方米，溢价率5%。

　　余[2016]48号良渚街道张家坝港西、康良路北商住东地块东至张家坝港、南至康良路、西至杜文路、北至良平路，出让面积24560平方米；容积率1-1.6；起始价62886万元，由融信以总价65706万元竞得，折合楼面价16721元/平方米；溢价率4%。

　　余[2016]49号良渚街道张家坝港西、康良路北商住西地块东至杜文路、南至康良路、西至良祥路、北至良平路；出让面积42487平方米；容积率1-1.6；起始价108788万元，由中粮以总价65706万元竞得，折合楼面价16778元/平方米；溢价率5%。

　　上述三宗地块位于良渚新城核心区域，区域位置优越，各项配套逐步成熟。地块距离在建地铁2号线良渚站1.4千米，未来轨道交通可期。11月2日，北大资源竞得西南面宅地，成交楼面价16578元/平米。挂牌地块起价16003元/平米，接近北大资源项目地价。