1月19日,杭州集中出让19宗共784亩地块,总起价达114.35亿元。其中余杭区新年首战连推3宗商住地。
19日余杭挂牌3宗商地即为此前挂牌后因故撤销的的余政储出36、37、38地块,彼时地块起始价最高为7500元/平米,但此次再挂牌,三宗地块起始价均提高至16000元/平米。
据观点地产新媒体了解,余[2016]47号良渚街道东西大道西侧商住地块东至良居路、南至康良路、西至张家坝港、北至良平路;出让面积24314平方米;容积率1-1.8;起始价70025.0万元;由联发以总价73425万元竞得,折合楼面价16777元/平方米,溢价率5%。
余[2016]48号良渚街道张家坝港西、康良路北商住东地块东至张家坝港、南至康良路、西至杜文路、北至良平路,出让面积24560平方米;容积率1-1.6;起始价62886万元,由融信以总价65706万元竞得,折合楼面价16721元/平方米;溢价率4%。
余[2016]49号良渚街道张家坝港西、康良路北商住西地块东至杜文路、南至康良路、西至良祥路、北至良平路;出让面积42487平方米;容积率1-1.6;起始价108788万元,由中粮以总价65706万元竞得,折合楼面价16778元/平方米;溢价率5%。
上述三宗地块位于良渚新城核心区域,区域位置优越,各项配套逐步成熟。地块距离在建地铁2号线良渚站1.4千米,未来轨道交通可期。11月2日,北大资源竞得西南面宅地,成交楼面价16578元/平米。挂牌地块起价16003元/平米,接近北大资源项目地价。
2019年,商业地产很难;2020年,昆明商业地产有哪些新招?看北大资源产业园区开发有限公司副总裁时纪列怎么说。
在浙江北大资源副总裁沙东看来,随着城镇化进程的加快,中产阶层正逐渐成为中坚力量,随着市场下沉和消费升级,社区商业将迎来春天和蓝海。
12月12日,北大资源集团在杭州打造的首个商业综合体项目——杭州北大资源·博雅城正式开门迎客。
出让资料显示,该地块占地151.2亩,除了住宅和配建的公租房外,其余还包括酒店、商业办公、幼儿园、绿地公园以及地下停车场等业态。
4宗地块总出让面积57.3亩,总建筑面积14.67万㎡,总起价14.3亿元,分别位于上城区钱江新城,余杭区良渚新城,和临安区锦南新城、湍口镇。
今年杭州市区涉宅地出让金为1910.6亿元,同比去年全年2666.7亿元,减少了756亿元,锐减28.4%。
9月15日,杭州举行2022年第三批集中供地,共计推出19宗涉宅地,总出让面积1568亩,总建筑面积207.6万平方米,总起价409.6亿元。