金地集团13.8亿收购昆明海埂路商住项目100%股权

　　1月24日下午，金地（集团）股份有限公司公布，董事会批准公司收购深圳市中恒泰融信稳盈投资基金企业（有限合伙）持有的云南杰鑫宁房地产开发有限公司99%股权和自然人谢楷华持有的云南杰鑫宁1%股权，以取得昆明海埂路项目100%的开发权，本次交易总对价为13.8亿元。

　　公告披露，金地（集团）第一大股东生命人寿为深圳中恒泰的有限合伙人，认缴出资额800000万元，认缴出资比例80%，生命人寿持有本公司29.84%的股份，根据《上海证券交易所股票上市规则》的相关规定，公司与深圳中恒泰的交易属于关联交易。

　　深圳市中恒泰融信稳盈投资基金企业（有限合伙），总认缴出资额1000000万元，其中，深圳市中恒泰投资基金管理有限公司为普通合伙人，认缴出资额200000万元。

　　观点地产新媒体查阅公告，本次交易标的为云南杰鑫宁房地产开发有限公司100%股权，其中，关联方深圳中恒泰持有云南杰鑫宁99%的股权，自然人谢楷华持有云南杰鑫宁1%的股权。

　　云南杰鑫宁的主营业务为房地产开发及经营，目前在开发项目为昆明海埂路项目，项目位于云南省昆明市西山区前卫西路，项目用地南至老前卫西路、西至金地悦天下、东至老海埂路、北至海狮酒店。项目总用地面积12.37万平方米，净用地面积9.73万平方米，可售面积约39.22万平米，由18栋住宅和部分商业裙楼组成。

　　金地表示，公司此次购买云南杰鑫宁100%股权，有利于公司房地产业务的拓展，扩大公司在昆明的土地储备，为城市的深耕和发展提供充足的资源保障，提升公司整体盈利能力，交易不存在损害公司和股东利益的情形。

　　同一天，金地还发布了2016年度业绩预增公告，经财务部门初步测算，预计2016年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将增加85%到105%。增长的主要原因是房地产项目结算利润增长。