万达要成立“商业管理集团”了！原因或与轻资产有关

　　在今年万达第一个开工日，董事长王健林就透露了“今年万达将会有更大的变化。”　 

　　据头条君获悉，2017年，万达的第一个大变化就是将成立“万达商业管理集团”。

　　此前，万达商业包括了商业地产和商业管理2个公司，新成立的万达商业管理集团从万达商业独立分拆出来。

　　此前曾大调商管系统组织架构

　　值得一提的是，在2016年9月万达商管公司系统组织架构曾有一次大的调整，其中，在总部组织架构方面，文件显示，万达商管总部编制333人，领导职数1正10副，高职比例不超过65%，各部总经理配置总经理级高职。另代管百货43人。　 

　　在商管总部下设东北运营中心、华北运营中心、华东运营中心、华中运营中心、华西运营中心、华南运营中心、综合业务中心、工程物业中心、百货管理中心、室外街管理部、销售物业部、综合部、财务部、安全监督部、信息管理部、内控部及行政部。　 

　　而各区域运营中心分别下设综合管理部、招商部、市场部及工程物业部；综合业务中心下设大客户部、营销策划部、对外合作部、商业设计部；工程物业中心下设工程管理部、总工办、商业物业部、计划部。　　 

　　在人事任命发面，任命副总裁12人 总经理56人。调整后黄驾宙掌管华东区；华北区由孙亚洲负责；华南区由原万达商管公司广州区域总经理朱志秋升任；华西区则由原万达商管公司成都区域总经理陈洪涛升任（此次区域调整，华西区所涉及管辖的省份最多，包括四川、云南、甘肃 、新疆、西藏、陕西等）；原负责南区营运中心的章培玉则调动负责华中区；原负责中区营运中心的崔宗明调动负责东北区。　　　　 

　　大面积的调整，更加细分的组织架构，也许正是为了这次成立“万达商业管理集团”而埋下的伏笔。

　　成立商管集团或与轻资产有关

　　另外，头条君了解到，此次成立商业管理集团，一方面或与“轻资产项目”有关。万达未来的轻资产项目将越来越多，商管公司就需要进一步的扩大规模。　　 

　　近两年万达推出“轻资产”模式，开始“轻重并举”的商业地产模式。其中2016年万达计划开业50个万达广场，超过20个是轻资产。据此前万达的规划，2017年以后，万达将保持每年至少开业50个万达广场的速度，其中40个以上是轻资产。

　　数据来源：网络　　 

　　另外一方面或与资本市场有关，据王健林透露，今年万达要在实业、资本两个方面都力争获得重大的收获，同时把集团多年准备的一些新的产业开始面向资本市场进行推介。“特别是我们的商业、电影、网络这几个公司，都在资本市场上有一点安排。”