许家印的万亿理想：恒大已完成多元化产业布局转型

　　近日，许家印在恒大集团2017年度工作会议上作了长达三个多小时的讲话。会上，许家印正式宣布，恒大集团已完成多元化发展的产业布局；已完成由“房地产业”向“房地产+服务业”的转型；恒大地产2017年开始由“规模型”向“规模+效益型”转变。

　　首先，恒大在产业布局上形成了四大产业集团——地产、金融、健康、文化旅游，“这意味着恒大多元化布局已经完成，我们在多元化方面不会再像以前那样在新的产业、新的领域做大量的调研、探索和投资。”

　　其次，恒大由原来单一的“房地产业”发展成为“房地产+服务业”。“‘房地产+健康+旅游+金融’，也就是‘房地产业+服务老人的产业+服务儿童的产业+服务社会的产业’”。

　　最后，恒大地产由“规模型”开始向“规模+效益型”转变。许家印称，从今年开始，恒大将保持规模适度增长，重点注重增长质量，增加效益，开始实施“规模+效益”的发展战略。

　　会上许家印还透露了2020年恒大内部的奋斗目标——到2020年，地产、金融、健康、文化旅游四大产业年销售收入超一万亿，总资产超三万亿，年利润超600亿。

　　恒大2017年的目标是，地产集团实现销售4500亿，比去年增长20%左右，实现核心净利润243亿。金融集团要实现参股、控股银行、保险、证券、信托、公募基金、互联网金融等金融全牌照。

　　旅游集团要全面推进海花岛主体建设工程。目前，海花岛主体工程已基本完工，预计明年开业。此外，经过多年探索，恒大确定恒大童世界定为旅游产业主打产品。健康集团要实现恒大国际医院高标准开业，恒大养生谷全面开工6-8个。目前恒大养生谷已经开工3个。

　　许家印称，目前恒大房地产的规模已经很大，“在这个基础上未来2-3年保持20%左右的增长已经非常厉害，如果按这个幅度计算，我们2020年的销售额将会达到7500亿。”

　　同时，从今年开始，恒大的内部目标是核心业务利润率每年提升2%到3%，且要连续保持两到三年。

　　此外，许家印还提到，金融集团需要从严把控风险，须坚持“保险姓保”的发展理念。其称，恒大人寿去年取得了非常辉煌的成绩，美中不足的是万能险占比过高。接下来，恒大要下决心调整业务的产品结构，把风险保障型和长期储蓄型原保费占比提上去。

　　据观点地产新媒体了解，2016年恒大全年的合约销售金额约为人民币3733.7亿元，较2015年全年的合约销售金额增长85.4%，完成人民币3000亿元合约销售目标的124.5%。

　　截止2016年12月31日，中国恒大年度销售回款金额约为人民币3008.9亿元；于2016年12月31日，现金余额约为人民币3043.0亿元。