三项人事任命、核心班底助阵 王健林加码万达商管集团

　　随着万达商业管理集团有限公司的正式成立，人事任命也随之公布，拉开了万达“将会有更大的变化“的序幕。

　　据头条君了解，万达商业地产股份有限公司总裁齐界将兼任万达商业管理集团有限公司总裁；王志彬同志为万达商业管理集团有限公司常务副总裁，协助总裁负责商管工作，主管前期工作；梁飞建同志为万达商业管理集团有限公司副总裁，分管运营工作。

　　从万达商管集团三大高管的人事任命可见，王健林对万达商管集团的重视和加码。

　　王健林核心班底助阵商管集团

　　从万达集团官网显示：齐界，50岁，本公司总裁。目前同时担任大连万达集团董事、自2013年7月担任万达酒店发展非执行董事。自2000年4月加入大连万达集团，曾担任本公司执行总裁及副总裁及南方项目管理中心总经理、总裁助理及成本控制部总经理等多个职务。

　　王志彬先生，43岁，本公司副总裁兼万达商业管理总裁。自2015年8月担任本公司副总裁，自2015年11月担任万达商业管理总裁。于2007年加入大连万达集团，历任万达商业管理副总经理、万达商业管理宁波区域总经理、公司总裁助理兼万达商业管理副总经理兼管理中心总经理、本公司总裁助理兼万达商业管理副总经理兼招商中心总经理、本公司高级总裁助理兼万达商业管理常务副总经理兼综合管理中心总经理、万达商业管理常务副总裁。

　　据了解齐界服务万达集团13年，王志彬也加入万达10年，两位均是万达商业股份有限公司的董事会成员，共同经历了大连万达创业，万达商业上市，万达转型等阶段，都是是王健林的核心班底，肋骨之臣。

　　梁飞建，历任万达商管武汉、石家庄区域、福州区域、厦门区域总经理，2013年7月以万达商管厦门区域总经理的身份离职，后阳光城集团商业管理中心总经理。此后，梁飞建于2016年下旬回归万达集团，任商管公司首席运营官一职。

　　值得一提的是，王健林成立万达商业管理集团的同时成立集团证券事务中心，编制5人，领导职数1正1副。集团资本中心、证券事务中心工作由集团董事长直管。而据头条君了解，此次万达的人士任命中，刘朝晖被任命为万达集团股份有限公司高级副总裁，分管集团资本中心、证劵事务中心。

　　资料显示，刘朝晖，万达集团副总裁兼财务总监，同时也是万达商业董事，负责万达商业ipo等事务。

　　目前万达商业正在IPO队伍中等待过会。从证监会发布的最新信息里发现，截至2016年底，万达商业排在上交所IPO队伍中的第137位，证监会给出的审核状态显示为“已受理”。

　　王健林在今年新年的内部讲话中，重点强调“2017年是万达的关键年今年将会有更大的变化，我们会在实业和资本两方面力争大收获。”，可见，刘朝晖担任的角色被给予厚望。在刘朝晖的管理下，万达在资本方面将会取得怎样的成绩？值得期待。

　　加码商管集团 轻资产推动上市

　　将万达集团带到世界五百强的前十名，是王健林一直以来的“大目标”，他志在冲刺A股霸主地位。万达的产业板块上市能带来超5000亿元市值的憧憬，对于王健林来说，意义重大。

　　但目前正在排队的万达商业，什么时候能获证监会发审放行?目前，这还是一个未知命题。对于万达商业回A时间表王健林心里也有过预演，“要视审批难度和速度而定，IPO排队预计花费2-3年，借壳审批也需要1年多时间”。

　　万达商业上市时引入了投资方，比如机构持有不少万达商业的股份。私有化回归A股是有个对赌协议，就是如果万达商业不能在2018年8月31日前A股上市，王健林必须拿出钱买下投资方的股份，让投资方退出。因此，时间越来越近，老王的压力不小。

　　时间不等人，王健林的野心和计划不会因此而暂停，这一次他将目光瞄准了商管公司，轻资产板块。

　　据了解，万达轻资产路线已走了2年多时间，2016年已成功开出20多个轻资产项目，并与富力等开发商企业达成合作，而万达2017年将新开业50个万达广场，39个是轻资产项目，以后每年重资产项目要减到5个左右。

　　值得注意的是，王健林计划2020年以后不再搞重资产，全部为轻资产。除了万达城配套的住宅外，万达原则上也不再新增住宅开发。意味着万达将逐步退出房地产开发，全面转型。而万达商业管理公司的业务以及分量将会逐年加大，成立商业管理集团，将有利于打开A股融资通道。