2月24日晚,新城控股集团股份有限公司发布业绩报告称,公司全年合同销售金额达到650.60亿(含合营项目170.85亿元),同比增长103.76%,销售面积575.00万平方米(含合营项目101.00万平方米),同比增长48.76%。
新城控股全年新增土地储备共40幅,总建筑面积1,424.22万平方米,其中,住宅地产新增1,060.97万平方米,商业地产新增363.25万平方米。
销售上,住宅地产方面,新城控股在苏州首次实现单城市百亿销售。商业地产方面,海口、南昌、安庆、金坛、成都等5个吾悦广场实现开业。截至报告期末,公司已累计开业11个吾悦广场,全年实现租金及管理费收入4.41亿元,出租率达98.96%。
同时,公司下属新城商业管理集团有限公司积极探索“轻资产”模式,首次实现管理输出,在下半年开拓了诸暨永利吾悦广场、青岛新城吾悦广场等两个项目。
融资上,报告期内,新城控股成功发行80亿私募公司债,加权平均成本为4.74%。公司通过对青浦吾悦广场的出售发行了国内首单商业综合体REITs产品,打通了商业地产证券化和投资退出渠道。
报告期末,公司债务融资加权平均成本为5.49%,比上年末降低了1.69个百分点。公司首次非公开发行A股股票的申请已于2016年7月1日获得中国证监会发行审核委员会审核通过。
报告期内,新城控股实现营业收入279.69亿元,实现归属于上市公司股东净利润30.19亿元,分别比2015年增长18.67%和64.42%。
截止2016年12月31日,公司总资产1,031.71亿元,归属于上市公司股东的净资产148.54亿元,分别比上年同期增长52.16%和22.44%。报告期末,公司共有59个子项目在建,在建面积为1,307.36万平方米(含合营项目)。
另据查阅,在主营业务毛利率中,住宅销售毛利率25.10%,综合体销售毛利率30.10%,物业出租及管理毛利率79.70%。单个城市来看,海口及南昌两地的毛利率均超过40%,达45.54%及44.74%。
2023年,新城控股实现商业运营总收入113.24亿元,同比增长13.17%;2024年,计划实现商业运营总收入125亿元,计划新开业吾悦广场12座。
于2023前三季度,新城控股累计营业收入712.8亿元,同比增长15.43%;归属于上市公司股东的净利润24.78亿元,同比减少26.01%。
越秀地产董事长及执行董事林昭远指,集团获取土地项目,是按照6+1的模式,而并购是其中之一,但坦言并购难度特别大。
该地块位于石岐区康华路东侧,土地总面积53672㎡(折合80.5080亩),容积率≤1.0,计容建筑面积≤53672㎡。
12月13日,山姆会员店落户佛山签约仪式在顺德华桂园举行。现场,广东顺控城投置业有限公司与山姆(上海)投资有限公司进行了签约。