新城控股2016营收279亿 2017西南市场将如何布局？

　　2月26日，新城控股集团发布2016年年度报告，报告显示，2016年全年，新城控股集团实现营业收入279.69亿元，较2015年同期增长18.67%，归属于上市公司股东的净利润为30.19亿元，较2015年全年大涨64.42%，其中，综合体销售毛利率30.10%，物业出租及管理毛利率79.70%。

新城控股年报内容截图

　　在商业地产开发业务方面，新城控股的主要业务为商业综合体开发以及运营管理。2016年，新城控股商业地产开发的销售收入占商业地产开发总收入比例保持在90%以上，全年共完成5个商业综合体新开业事宜，包括海口、南昌、金坛、成都以及安庆新5个吾悦广场，5个项目首日的客流量均突破了30万人。截止2016年12月31日，新城控股旗下累计开业11个吾悦广场，平均出租率达到98.96%。

　　位于成都市龙泉驿区的新城吾悦广场于2016年12月30日正式开业，这也是新城控股集团在成都的首个商业项目，项目总建筑面积70万平米，商业总体量约13万平米。据成都新城吾悦广场方面提供的数据，开业当天，在限制入场的情况下商场总体人流量达到32万，总销售额约2100万元，开业品牌数量达到138家，整体开业率100%。开业三天，商场总销售额达到4000万，总客流指标突破76万人。项目开业后，龙泉驿区无大型商业综合体项目的历史已翻篇，而对于整个区域而言，商业档次也被极大的拉动。

成都新城吾悦广场

　　而对于接下来新城控股在西南市场的布局规划，成都新城吾悦广场总经理巫和江此前在接受赢商网采访时表示：“新城商业的战略目标是2017年开业和筹备的吾悦广场将达到40个，2020年将达到100个。未来新城商业在西南地区将会有众多购物中心布局，且方式并不仅仅局限于自建开发，也有可能共同投资合作或收购，同时也会进行品牌管理输出。”在新城控股的年报中也提到，2017年，公司计划新开业吾悦广场11个，租金及商业管理费收入超过10亿元。

　　报告中还提到，新城控股旗下商业管理团队凭借公司“新城吾悦广场”一定的品牌知名度以及成熟的商业运营能力，首次实现管理输出，在下半年开拓了诸暨永利吾悦广场、青岛新城吾悦广场等两个项目，试水轻资产运营。