绿地13.2亿竞得徐州孟庄两商住地 总面积14万平米

　　2月28日，徐州市国土资源局以拍卖方式出让孟庄B地块、孟庄F地块。2宗地块均为城镇住宅、商务金融用地，总出让面积的达14万平方米，起拍价超9亿元。最终，2地块均花落绿地，总代价为13.19亿元。

　　其中，孟庄B地块（编号2017-1号）经过93轮竞价，被绿地地产徐州中部置业有限公司拿的，成交价92342万元，楼面价4627.21元/平方米-5552.66元/平方米，溢价率75.75%

　　此外，孟庄F地块（编号2017-2号）经过11轮竞价，同样由绿地地产集团徐州中部置业有限公司竞得，总代价为3.96亿元，折合楼面价2227.65-2673.18元/平方米，溢价率2.59%。

　　观点地产新媒体查阅出让文件，孟庄B地块位于金山东路南，泰山营房东，规划为城镇住宅、商务金融用地，占地面积为83151.2平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，容积率2.0-2.4。

　　孟庄F地块则位于三环南路北，盛世家园西，规划为城镇住宅、商务金融用地，占地面积为59189.4平方米，楼面价为2171.33元/平方米-2605.6元/平方米，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，容积率2.5-3.0。

　　此前2月17日，绿地还成功竞得上海市临港南汇新城NNW-C4A-02地块，成交价15.6亿元，楼面价21180元/平方米，溢价率仅1%。

　　出让公告显示，NNW-C4A-02地块东至规划道路，南至NNW-C4A-03地块与NNW-C4A-05地块边界，西至NNW-C4A-01地块公共绿地，北至NNW-C4A-01地块公共绿地；为居住用地，出让面积61380.0平方米，容积率1.2，建筑面积73656平方米，起始价15.47亿元。