6个月后茂业国际再发盈警！债务规模扩大促2016综合净利大减

　　（赢商网报道）2017年3月6日，茂业国际控股有限公司（以下简称“茂业国际”）发布盈利警告称，预期截至2016年12月31日止年度综合净利润较2015年同期显著减少。据赢商网了解，早在去年8月11日，茂业国际也发过盈警并提出了应对举措。然而6个月后再发盈警，债务规模扩大成其业绩减少的主要因素之一。

　　报告称，茂业国际2016年度业绩减少的主要原因有三方面：

　　首先，2015年同期本集团出售所持的沈阳商业城股份有限公司5%的股份带来一次性收益约1.62亿元，而2016年并无此收益；其次，为更好反映集团所持有物业价值，本集团将投资性房地产由成本计量变更为公允价值计量模式，致使2015年、2014年录得较大金额的投资性房地产公允价值变动收益约为1.8亿元，而2016年预期将录得投资性房地产公允价值变动收益约为人民币8000万元；再次，因债务规模扩大，本集团2016年融资成本较2015年同期大幅度增加。

　　据赢商网了解，早在去年8月11日，茂业国际也曾发布盈警公告称，预期截至2016年6月30日止6个月，公司综合净溢利较去年同期大幅减少。其原因主要是外部环境冲击致集团百货零售收入规模下滑、收购促债务规模扩大、人民币汇率贬值致集团财务费用增加、地产新开主力楼盘未达交楼时点致物业销售减少及未有股份出售所带来的盈利。

　　对此，茂业国际集团曾提出应对举措：从管理、系统、人员等方面加强对并购企业的整合，发挥并购的协同效应；继续加快百货门店购物中心化步伐；加快地产业务销售进度。此外，重点督促各工程节点的顺利达成，确保主力楼盘交楼时点及收入确认条件的实现。同时还将加快非核心资产的处置，降低财务杠杆以减少财务费用。

　　据悉，到目前为止，茂业国际共进入四大区域，华南核心市场继续巩固，也积极布局西南、华东、北方等地区的重点城市。截至2016年6月30日，它共在9省18个城市拥有49家门店，运营门店总建筑面积达242万㎡。

　　时隔6个月，茂业国际虽经历近半年的调整，债务却在进一步扩大，再次迎来盈利警告。同时，其在公告中表示，2017年3月27日将发布本集团2017年度业绩公告，2016年度最终业绩连同2015年度的比较数字将记载在内，还建议股东及潜在投资者在买卖本公司股份时审慎行事。看来，如何应对目前困局是目前茂业国际亟待思考的主要问题。