中泛控股有限公司宣布,收购上海金外滩两项目公司一事,于2017年3月10日,上海金外滩分别与中泛置业中国、中泛置业国际订立股权转让协议。
中泛置业中国签订的协议表示,其向上海金外滩收购上海浦港20%股权,代价为人民币7640.54万元;中泛置业国际签订的协议表示,其向上海金外滩收购上海港陆12%股权,代价为人民币13073.92万元。而收购标的上海浦港及上海港陆均为房地产开发公司。
据观点地产新媒体了解,此次出售两项目股权的上海金外滩是由国有资产管理部门授权的国有独资公司,成立于1996年1月18日。
对于此次收购事项的裨益,中泛控股认为,收购事项完成后,公司将全面控制上海港陆及上海浦港,此举将提升上海港陆及上海浦港的业务营运管理及行政效率;同时,使上海港陆及上海浦港所持物业取得更大经济效益,并全面优化来自该等物业的回报;为集团及股东贡献更大收益;及进一步扩大集团于上海房地产市场的市场份额及增强其品牌的影响力。
全球奢侈品销售走向并不明朗, 特别是中国消费者未来在哪个国家消费都很难预测, 太古内地商场的重奢零售销售都受到了波及。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。