3月16日,绿城中国执行董事兼行政总裁曹舟南于开公开场合表示,绿城今年将积极参与到重要城市的土地市场,但无意参与地王之争;地产开发商面对调控力度增加,争夺土地的压力亦相应提升,但绿城的自有现金充裕,相信在下半年的投资土地市场有望大展拳脚。
曹舟南还称,开发商资金充裕时就是一番龙争虎斗,但鉴于目前的调控下,预计很多开发商到今年下半年会有压力,对于有准备的企业或是一个良好的契机。
另外,曹舟南亦表示:“今年安排的投资量很大,原来以为今年一季度是比较好的投资机会,但现在看来可能要等到下半年。”
他指出,去年上半年可以配资拿地,今年再好的地都没法配资了,一线城市的投资门槛达到60-100亿元人民币;二线城市的投资门槛达到30-50亿元人民币,没有这个现金投资的能力难以跨过这个门槛。开发商终究要依靠销售等内源性现金流。
曹舟南还强调,今年房地产市场在去投资去投机之后,成交量会下来,未来市场会更注重自住。房企或需稳步向前,“好好做产品,这是正道,别无它路。”
另由于整体资金成本在上升,他预计今年的融资成本可能略微增加。
绿城以22.79亿收购新湖中宝上海、沈阳四个项目35%股权,其中包括15.76亿的财务资助。去年12月,绿城也是受让了上海明珠城35%股权。
3月23日,绿城中国发布公告披露,徐瑛和伍秀薇获委任为公司联席公司秘书,自本公告日期起生效;徐瑛同时还获委任为授权代表。
3月16日,绿城1宗公司债发行计划获得上交所受理,类型为小公募,拟发行金额为170亿元,募集资金拟用于偿还公司到期或行权的公司债券。
绿城预计2018年净利将减少50%-60%,约为8.75亿,业绩减少主要是因为非经营性利润下降。绿城上半年净利为23.3亿,换言之其下半年亏损14亿。
这次架构调整遵循三个导向,一是把在总部机关的人放到一线;二是进行组织架构上的扁平化;三是轻重并举原则。
8月1日,绿城宣布,曹舟南辞任行政总裁、执董,张亚东接任,孙国强辞去绿城执董及董事会薪酬委员会委员职务,均于2018年8月1日起生效!
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。