2016华润置地：纯利195亿港元 未结算签约额993.3亿

　　3月22日中午，华润置地有限公司公布，于2016年全年，公司综合营业额为港币1,093.3亿元，同比增长5.2%。其中，开发物业营业额为港币987.3亿元，同比增长5.0%；投资物业（包括酒店经营）租金收入为港币72.5亿元，同比增长8.5%。

　　观点地产新媒体根据公告，于报告期内，华润置地的综合毛利润率为33.7%，比2015年同期的31.1%有所改善。其中，开发物业毛利率由2015年同期的30.0%提升为32.3%；投资物业（包括酒店经营）毛利率由2015年同期的59.6%小幅上升至60.6%。

　　2016年，华润置地扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利港币162.7亿元，同比增长13.9%；计入投资物业评估增值后的股东应占溢利港币195.0亿元，同比增长10.2%。

　　另于2016年全年，华润置地结算面积733万平方米，2015同期为706万平方米，同比增加3.7%。

　　截至2016年12月31日，华润置地已销售尚未结算的签约额为人民币993.3亿元，有待陆续结算。其中，已锁定于2017年内结算的开发物业营业额已达人民币546.6亿元。

　　2016年除从母公司收购资产外，全年新增土储计容面积1,052万平方米，截至2016年12月31日，华润置地总土地储备达4,485万平方米。

　　另悉，2016年全年，华润置地每股股东应占溢利为港币281.4仙，2015年同期为港币261.7仙，同比增长7.5%；公司每股核心股东应占溢利港币234.8仙，同比增长11.1%。

　　董事会建议宣派末期股息每股港币61.2仙，计入中期股息每股港币9.2仙，全年股息按年增长22.6%至每股港币70.4仙，派息比率约为2016年核心股东应占溢利的30.0%，较2015年的28.0%按年提升2个百分点。